Alpine Property intelligence Newsletter janvier 2022

Par Alpine Property intelligence - January 21, 2022 - Affiché dans Chamonix

Alpine Property <i>intelligence</i> Newsletter janvier 2022

Alpine Property intelligence Newsletter janvier 2022 - Les tendances et les nouveautés de l'immobilier des stations de ski en France, Suisse et l'Autriche.

La saison de ski 2021-22 a bien démarré avec des chutes de neige épiques dans toutes les Alpes. Étant donné que les voyages ont été complètement chamboulé, nous espérons sincèrement que vous pourrez aller skier cette année (si ce n’est pas déjà fait !).

Le marché immobilier dans les stations s’est beaucoup développé tout au long de 2021. Sur APi, le trafic et les fortes demandes pendant la période de Noël puis en janvier, laissent à penser que cette tendance se poursuivra. Les acheteurs potentiels auront remarqué que le niveau des produits en vente reste en général bien au dessous de la normale.

FRANCE

Avec la hausse des prix dans les Alpes françaises, on note que de nouveaux projets se développent à un rythme élevé notamment dans de nombreuses stations où de telles opportunités étaient rares auparavant. On pense à Praz-sur-Arly dans l'Espace Diamant, l'Alpe d'Huez, Châtel, La Toussuire, Les Carroz, Le Grand-Bornand et Sainte-Foy-Tarentaise.

Les grandes stations suivent aussi cette tendance. Le PLU à Megève qui a été révisé en 2017, voit ses projets pousser comme des champignons. Le fabuleux Antarès à Méribel livre aujourd'hui ses premiers logements. Au pied des pistes de Courchevel Moriond, on remarque le Domaine de l'Ariondaz qui vient d’être entièrement réaménagé. Charmant Les Gets propose un bon nombre de nouveaux et passionnants projets immobilier. Les Menuires inaugurent une nouvelle remontée ultra rapide jusqu'aux Masses ainsi qu’un nouvel ensemble à Ydilia tout près à Bettaix, proche de Saint-Martin-de-Belleville.

AUTRICHE

Zell am See reste toujours populaire auprès des visiteurs d'APi. Kitzbühel et les villages environnants ont attiré des demandes de haut niveau, souvent bien supérieures à 1 million d'euros. Les immobiliers d'investissement à Pitztal et dans les régions de Hopfgarten / Kelchsau au Tyrol, disposent d'une gestion locative et d'excellentes installations dans une fourchette de prix plus basse. On assiste à beaucoup de demandes d’informations notamment de la part des investisseurs allemands.

SUISSE

Lorsque les skieurs viennent dans les Quatre Vallées, ils savent que Verbier mettra à l’épreuve leur niveau de ski. Actuellement, le marché immobilier y est tout aussi compétitif. Les nouveaux projets immobiliers dans cette région sont moins courants et se vendent rapidement. APi reçoit beaucoup de demandes autour des villages satellites de Nendaz, Veysonnaz et La Tzoumaz.

Fin 2021, nous étions dans la région de la Jungfrau qui abrite Grindelwald et Mürren. C’est l'une des régions les plus emblématiques des Alpes car elle est animée toute l'année par des visiteurs du monde entier venus admirer le spectaculaire glacier d'Aletsch. A seulement 50 km de Berne, elle est bien desservie par la route et le train. Nous sommes ravis d'ajouter Griwatreuhand Real Estate comme nouveau partenaire, qui possède également de très belles propriétés en vente à Gstaad.

Nous sommes aussi très heureux d’accueillir Mountain Base à Chamonix et sa belle sélection de propriétés dans la vallée et autour de Chamonix. Elles sont désormais répertoriées sur APi. « Nous avons rejoint APi l'année dernière après y avoir longtemps réfléchi ! Nous avons été impressionnés par leur dynamisme et avons été ravis du nombre de demandes que nous avons reçues depuis notre arrivée et surtout de la qualité de celles-ci », déclare le directeur général Andy Symington.

Besoin d'aide pour trouver votre propriété idéale au ski ?

Le service APi Buying Agent peut vous aider à trouver le bon chalet ou appartement au juste prix. Comme un guide hors-piste nous agissons en tant que votre partenaire en vous proposant des conseils impartiaux tout au long de votre projet. Nous veillons particulièrement à vous trouver le type de propriété adapté à vos besoins surtout dans le cadre d’un rendement locatif.

Pour bavarder sur l'immobilier dans les stations de ski ou pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.

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