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MASSIF DES ARAVIS INFORMATIONS et MARCHÉ IMMOBILIER

Un guide du Massif des Aravis

Le Massif des Aravis en Haute-Savoie est un domaine skiable proche d'Annecy qui comprend les villages de La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod et Saint-Jean-de-Sixt avec un total de 133 pistes sur 211 km. Chacun des villages possède son propre domaine skiable, reliés le cas échéant par des navettes, notamment entre Le Grand-Bornand et La Clusaz. Le forfait de ski des Aravis permet d'accéder à l'ensemble du domaine. C'est une région magnifique, avec des alpages verdoyants et des chalets traditionnels dominés par la chaîne des Aravis, et superbement pratique pour les visiteurs d'Annecy, ou un voyage facile depuis Genève. La pittoresque La Clusaz a tout le charme et le patrimoine que l'on attend d'un village traditionnel de montagne. Le Grand-Bornand est plus petit et tout aussi charmant. Saint-Jean-de-Sixt est un authentique village alpin aux racines médiévales. La vallée est bien connue pour sa production de Reblochon, en effet Le Grand-Bornand fut la première zone de production de ce célèbre fromage, et La Clusez a même rebaptisé la populaire piste bleue de l'Envers de 2,5 km de long en Piste du Reblochon. L'ensemble du domaine skiable est vraiment familial et connu comme un endroit idéal pour les débutants et une station idéale pour renforcer la confiance des débutants et des familles.

L'Immobilier dans le Massif des Aravis

Les biens à vendre dans les villages de La Clusaz, Le Grand-Bornand et Saint-Jean-de-Sixt sont variés, avec un large choix pour tous les budgets. Bien qu'à seulement 30 km d'Annecy, le marché immobilier ne soit pas cher : les grands chalets se vendent assez rapidement, mais l'offre d'appartements est généralement raisonnable. Les appartements deux pièces commencent à environ 100 000 €, les grands chalets peuvent dépasser les 2 M€. Des fermes plus anciennes à restaurer ou déjà rénovées sont également disponibles, cependant elles peuvent être moins proches des pistes. La proximité des pistes, comme toujours, ajoute de la valeur. La facilité d'accès depuis Annecy et Genève a rendu le quartier populaire pour les acheteurs de résidences secondaires. Des programmes neufs au Grand-Bornand et à Saint-Jean-de-Sixt se lancent à la vente en VEFA, étant bien situés et avec la possibilité de remise de TVA en cas de location.

Domaine skiable du Massif des Aravis

Les 211 km de pistes jusqu'à 2600 m d'altitude sont reliés par un service de navettes entre La Clusaz et le Grand-Bornand, avec un arrêt à Saint-Jean-de-Sixt, toutes les 30 minutes. Le domaine skiable du Massif des Aravis compte au total 77 remontées mécaniques et 133 pistes et la plupart des skieurs y trouveront leur bonheur avec 12 pistes noires, 46 rouges, 43 bleues et 33 vertes. Chaque village dispose également de son propre espace débutant. Quelques pistes noires donnent accès à de vastes espaces hors-piste. La populaire piste Dénivel’Maxx au-dessus du Grand-Bornand est une descente de 3 km depuis le sommet du Mont Lachat. Le snowpark est ici classé dans le top 10 de France, avec un boardercross, et 4 jump lines. La Clusaz elle-même compte 125 km de pistes et a accueilli les championnats du monde de télémark et les championnats du monde de freestyle. La LCZ Family Run est l'installation idéale pour s'amuser en famille et pour les futurs Freestylers. La Passerelle de Balme est fortement recommandée, une plate-forme d'observation en verre au sommet de la remontée mécanique du Col de Balme suspendue à plusieurs centaines de mètres de dénivelé et avec vue sur le Mont-Blanc. La région est connue pour son propre microclimat avec les systèmes météorologiques souvent capturés par la chaîne des Aravis, ce qui signifie de bonnes conditions d'enneigement soutenues par une couverture étendue de canons à neige.

Le Massif des Aravis propose également un vaste domaine ski de fond : 173 km de pistes et 48 parcours réparties sur 5 secteurs des stations du Massif des Aravis

Enfin, il convient de mentionner le « ski joëring », qui est disponible ici - une occasion rare de se faire tracter sur ses skis par un cheval !

Restauration et après-ski dans le Massif des Aravis

L'après-ski dans la plupart des stations familiales a tendance à être plus calme et ici ne fait pas exception. Néanmoins, il y a quelque 36 bars dans la région. Au Grand Bornand, Les Deux Guides possède une atmosphère de pub typique, et Le Thovet a une bonne sélection de vins. La Floria Café Givre est un snack-bar-pub qui accueille des descentes aux flambeaux et un karaoké en soirée. Globe dans le village principal diffuse des événements sportifs sur un grand écran. Le Green Monkey est l'incontournable Irish Pub du Chinaillon. La Clusaz est étonnamment animée - le Relais de l'Aiguille sur la montagne est populaire. Dans le village, les rustiques « Caves du Paccaly » ont une belle terrasse et le bar Pressoir propose une centaine de bières différentes. Plus tard, L'Ecluse, est une discothèque réputée pour avoir une piste de danse en verre au-dessus d'un des ruisseaux de la montagne.

Le Massif des Aravis dispose d'une grande variété de bonnes tables authentiques à déguster aussi bien au village qu'à la montagne. Les restaurants les mieux notés à La Clusaz incluent La Ferme, reconnu comme le plus authentique ; Le Chalet du Lac est un secret bien gardé, La Scierie est réputé et Le Chalet des Rhodes le plus élégant du village.

D'autres options d'après-ski, ou pour les non-skieurs, incluent la luge de nuit, le bowling, un cinéma, le traîneau à chiens, la marche en raquettes et le patin à glace dans la grande patinoire intérieure. Le parc aquatique La Clusaz est un lieu idéal pour se détendre ou garder la forme avec une piscine extérieure de 25m, un bassin intérieur, une cascade, un jacuzzi ainsi qu'un sauna, un hammam et une salle de fitness. Si vous ne pouvez pas rester à l'écart des pistes, La Clusaz est réputée pour ses événements de ski Full Moon, où les pistes restent ouvertes jusqu'à 1h du matin une fois par semaine.

L'été dans le Massif des Aravis

Lorsque la neige a fondu et que le soleil chauffe les montagnes, une multitude de plaisirs estivaux attendent les visiteurs du Massif des Aravis. Il existe 3 complexes aquatiques dans la région avec des piscines extérieures et d'innombrables activités pour toute la famille, ou vous pouvez vous baigner dans le lac des Confins. Les randonneurs sont bien récompensés, l'ensemble du massif des Aravis recèle une palette impressionnante de sentiers de randonnée, de la petite balade familiale à la randonnée plus poussée sur plusieurs jours pour séjourner dans les nombreux refuges de la région.

Plusieurs remontées mécaniques sont ouvertes, de sorte que les vététistes peuvent accéder aux vastes sentiers balisés ici, 16 circuits et 178 km de sentiers balisés avec différents itinéraires disponibles pour tous les niveaux jusqu'à 2000 m d'altitude, avec un mélange de cross-country, de descente et de trail . Des cartes et topoguides sont disponibles à l'Office de Tourisme, des vélos et du matériel peuvent être loués et dans les commerces de proximité dans les villages.

Escalade et Via Ferrata sont le massif des Aravis bien connu pour ses nombreux sites d'escalade. L'un des plus connus est le Rocher des Aravis situé sur la route du Col des Aravis.130 parcours sont là pour tous les niveaux. La Via Ferrata « Yves Pollet Villard » s'étire sur 700 m le long de falaises spectaculaires entre 1500 m et 1800 m d'altitude.

Le Grand-Bornand et La Clusaz ont des parcours de golf, respectivement de 9 et 12 trous

Ou un voyage à Annecy, à seulement 30 km, vaut le déplacement. Connue comme la Venise des Alpes, elle est pleine d'histoire et de culture, le lac est fabuleux pour la baignade.

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Massif des Aravis

Prix D'achat/M²

€ 7-16000

Pisten Kms

211

Après Ski

Temps De Transfert

50 minutes (GVA)

Ski De Fond

173km

VTT KMs

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HORS PISTE

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Market stats

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Tourist information

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