L'Immobilier de Megève – destination florissante

Par Boan Immobilier - January 6, 2022 - Affiché dans Megève

L'Immobilier de Megève – destination florissante

L'Immobilier de Megève - le dernier Secrets d´Alpage : une mise à jour sur l'immobilier, les infrastructures, l'hôtellerie et la restauration dans cette station florissante.

Le temps ne s'arrête pas à Megève. Autrefois petit village agricole savoyard, Megève est aujourd'hui une destination internationale florissante, pour la saison de ski et les mois d'été.

Les temps forts du dernier Secrets d´Alpage de BOAN Immobilier sont :

  • Une augmentation de 43 % des volumes de transactions immobilières en 2021 à Megève
  • Plus de 500 ventes réalisées
  • Les transactions dans la fourchette de prix supérieure à 3 millions d'euros ont augmenté de 61 %
  • Le prix médian des appartements est de 7 900 € le m²
  • Le prix médian des chalets est de 11 000 € le m²

Programmes neufs immobiliers à Megève

Le PLU de Megève a été révisé en 2017 entraînant des modifications considérables pour les règlements d'urbanisme, ainsi qu’un afflux de nouveaux projets. Dans cette étude, on trouve entre autres, le projet des Vériaz qui vient de poser sa première pierre. Cette résidence de tourisme 4* située à l'entrée du village côté Praz-sur-Arly, prévoit 133 appartements. Voilà Isken, un chalet rénové de 4 appartements tout proche des pistes du Mont d'Arbois. Dans le quartier du Jaillet, Privilodge propose un ensemble de 3 chalets de 14 appartements chacun, à seulement 3 minutes des remontées.

Visitez les pages d’Alpine Property intelligence de Megève pour plus de détails sur tous ces nombreux nouveaux projets. Vous y trouverez également plein d’autres propriétés magnifiques proposées à la vente.

Les infrastructures à Megève

Maintenir l'infrastructure à jour est la clé du futur succès pour toute station. La Compagnie du Mont Blanc continue d'investir à un rythme soutenu malgré la perte dramatique de chiffre d'affaires de l'hiver précédent provoqué par la fermeture des remontées mécaniques. Les nouveaux projets sur la montagne de Rochebrune comprennent de belles cabines pour le télésiège de la Caboche, avec une plus grande capacité mais toutes rouges comme à leur début en 1933. L’actuel télésiège des Lanchettes permet aux skieurs de revenir à Megève depuis la Côte 2000. Il possède sa propre piste rouge plutôt sympa. Ce télésiège sera amélioré avec un nouveau 6 places plus rapide pour la saison 2022-23. On y trouvera également une nouvelle piste débutant/intermédiaire. Un nouveau téléski, La Cry, relie le complexe Four Seasons à la piste des Mandarines sur le Mont d'Arbois.

L'hôtellerie à Megève se poursuit

Le Comte Capré ouvrira bientôt un complexe hôtelier 5* de 9 000 m² sur le site de l'ancien hôtel Richemond. Il sera exploité par le groupe Sezz, également connu pour ses hôtels chics cinq étoiles à St Tropez et à Paris. Un peu plus loin, le nouveau 4* Mamie Megève de 60 chambres reprend le site de l'ancien Odalys Lune d'Argent au pied du Mont d'Arbois. Au Coin du Feu a été entièrement rénové, avec le restaurant attenant « Le Saint Nicolas ». Exploité par Maisons et Hôtels Sibuet, l'Hôtel Mont-Blanc est en plein centre de Megève, offrant 38 chambres très élégamment décorées.

A table !

Cinq restaurants étoilés Michelin dans une petite ville est une déclaration d'intention catégorique. Pour tout vous dire, la région est une destination gastronomique avec des producteurs artisanaux, offrant du choix et de la qualité pour tous les budgets. Et la bonne nouvelle, c'est que de nouvelles adresses poussent comme des champignons : le chef étoilé Julien Gatillon a ouvert à Megève ; quand on dîne chez Nous, on est chez lui. Le Piaf est un nouveau bar restaurant et ses fabuleux cocktails, cherchant à reproduire le succès de son lieu éponyme parisien. Le Cap Horn est une institution à Courchevel 1850, le voilà qui débarque à Megève. Cosa Papa ? est une nouvelle trattoria avec un bowling ; Kinugawa vous séduira par ses saveurs japonaises contemporaines ; Le Café rouvre ses portes en tant que piano-bar et brasserie d'ambiance ; Bambini fait venir à Megève sa brasserie parisienne à succès, à la fois tendance et familiale ! N’oublions pas un coup de cœur d' APi, Le Toi du Monde juste après Praz-sur-Arly, qui dispose désormais d'un Bib Gourmand Michelin.

Téléchargez la version complète de Secrets d'Alpage ici

Boan Immobilier

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