Verbier Tourisme ©Raphaël Surmont

VERBIER INFORMATIONS ET TENDANCES IMMOBILIÈRES

Un ensemble de ski sérieux et le luxe - une station pour tous

Verbier est parmi les stations de ski les plus reconnues du monde. Grâce à son réseau skiable étendu de pistes et hors-piste il est apprécié par ceux qui recherchent le plaisir et l’aventure. Attirant une clientèle sportive et fortunée, Verbier a une vie nocturne animée et séduit non seulement les britanniques et les scandinaves, mais aussi naturellement les suisses et les genevois nantis. Verbier symbolise haut de gamme et profite d’excellent infrastructure, restaurants, après-ski et boutiques.

L’immobilier à Verbier

La majorité des propriétés sont les résidences secondaires, le village ne compte que 3200 résidents permanents. Près du remontée des Savoleyres se situent les chalets de Sonalon avec leurs vues magnifiques sur la station. Aux Esserts, vous trouverez plus de chalets que des appartements, qui sont plutôt concentrés à proximité de la Place Centrale et Médran. Verbier a bénéficié d’investissement abondant, y compris enfin un hôtel de luxe, le W, le centre sportif, ainsi qu’un réaménagement de la gare dans le vallée au Châble. Au niveau résidentiel, nous remarquons peu de promotions nouvelles et plus de rénovations. La clientèle est surtout fidèle, par conséquent l’intérêt dans son immobilier est toujours élevée. Les prix de l'immobilier ont augmenté de 3% en 2022 (UBS) et ont atteint un niveau record avec une résidence secondaire moyenne coûtant CHF15 300 par m² - mais en réalité, un appartement ou un chalet de moins de 250 m2 que des non-résidents peuvent acheter, dans un bon emplacement, peut rapporter jusqu'à CHF25 000 m² ou plus.

Lisez également notre récent blog: L'Immobilier dans les Alpes Suisses et les effets des taux d'intérêt négatifs.

Et consultez nos autres blogs : Les perspectives du marché immobilier de Verbier, et les meilleures astuces pour vous et votre famille, d'un visiteur qui revient depuis 30 ans.

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Un guide de Verbier

Principale station des célèbres Quatre Vallées, Verbier attire depuis longtemps un roulement important de clients jeunes et sportifs en raison de son emplacement idyllique, de son ensoleillement régulier, de sa vie nocturne animée et de sa proximité de l’aéroport de Genève (trajet de deux heures environ en voiture). Que vous recherchiez un lieu propice à la fête ou un immeuble de placement offrant un rendement constant et sain, vous pourriez faire bien pire que ce magnifique complexe.

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Pistes débutantes, quelles pistes de ski débutant ?

Si vous êtes un skieur ou un snowboardeur chevronné qui aime relever les défis et qui est facilement frustré par les hordes de pistes menant aux pistes pour débutants (ou si vous souhaitez satisfaire une clientèle de skieurs d’élite), vous adorerez Verbier.

En termes de ski, la station n’est pas pour les faibles de coeur. Lorsque les skieurs se rendent dans les Quatre Vallées, ils savent que Verbier mettra à l’essai leurs compétences en matière de ski et constituera un défi. Le Col de Mouche est facile d'accès et est un bol grand ouvert qui est idéal pour perfectionner vos compétences dans la neige profonde. Après cela, le prochain défi: une randonnée de dix minutes depuis l'ascenseur Jumbo vous emmène dans le célèbre Stairway to Heaven.

Verbier offre une véritable expérience de haute montagne avec de nombreuses pistes exigeantes et des pistes hors piste, avec certaines des vues panoramiques les plus spectaculaires des Alpes. Heureusement, grâce au système de remontée complet de 92 remontées mécaniques des 4 Vallées sur 412 km de pistes, la traversée de ce magnifique paysage est facile et agréable. Avec des liaisons vers Nendaz, Veysonnaz et La Tzoumaz, il y a un domaine skiable immense et varié à explorer.

Verbier continue d’être un favori parmi les skieurs de toutes les générations afin que les investisseurs puissent être assurés d’un flux constant de visiteurs enthousiastes pendant la saison de ski. La seule chose qui manque vraiment à Verbier, c’est le ski d’arbre, mais on peut même le trouver dans les environs de Bruson. Il est juste de dire que Verbier est l’un des meilleurs endroits au monde pour les skieurs confirmés.

Consultez également notre blog - Le Ski, un sport sans pareil : Pistes de descente que vous pouvez skier.

Après ski

Bien sûr, il y a de quoi être excité à propos du hors-piste. Il existe de nombreux bars et cafés élégants dans lesquels les skieurs peuvent se détendre et faire le plein après avoir dévalé les pistes. La Vie Montagne, réputée pour ses cafés exquis, ses bières artisanales et ses vins raffinés. Ou encore le sobre Ice Cube où les skieurs affamés peuvent dîner sur une gamme de hamburgers et de sandwichs à un prix raisonnable, mais extrêmement savoureux. Ceux qui recherchent une expérience plus haut de gamme voudront se rendre à l’Etoile Rouge Supper Club, qui associe des cuisines scandinave et orientale. Un nouveau club de membres appelé 67 Pall Mall, avant-poste du club londonien du même nom, est un favori des œnophiles.

Vie nocturne incroyable

Verbier attire une classe de clients qui skient fort et font la fête plus fort et la vie nocturne à Verbier est tout aussi enthousiaste que les pistes. Commencez votre soirée avec un verre à l’hôtel Farinet, puis montez dans le pub Mont Fort et dansez toute la nuit dans l’ensemble multiculturel qu’est Le Rouge.

Si vous recherchez une expérience de station de ski inoubliable, Verbier ne vous décevra pas, hiver ou également en été.

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Verbier

Prix D'achat/M²

CHF 15-25000

Pisten Kms

412

Après Ski

Temps De Transfert

2h (GVA)

Ski De Fond

22 km

VTT KMs

--

HORS PISTE

--

Market stats

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Tourist information

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