ÉTAPE 1 – COMPRENDRE VOS OBJECTIFS
De nombreux acheteurs ont une bonne idée de l'appartement ou du chalet idéal qu'ils aimeraient acquérir à la montagne : la station où vous aimez le plus skier, les micro-emplacements au sein de la station, et le budget. Si vous avez déjà loué un logement, vous connaîtrez la taille et l'agencement qui conviennent à votre famille. Vous souhaiterez peut-être privilégier l'accès aux pistes, ou une belle vue sur les montagnes.
Notre consultation initiale est guidée par vos critères - par la suite, nous pouvons y ajouter nos idées sur ce qui est réalisable. Nous pourrions très bien proposer des alternatives.
ÉTAPE 2 - À COMMENCER SANS TARDER
Certaines mesures importantes doivent être prises et il est indispensable de commencer tôt. Par exemple, vous cherchez peut-être à financer l’achat. Vous souhaiterez peut-être envisager une planification successorale ou des conseils fiscaux si vous envisagez la location de votre bien. APi peut vous présenter les bons spécialistes, selon votre situation.
Ensuite, notre démarche commence généralement par une « longue liste » de propriétés à vendre qui correspondent à vos critères. Nous soulignons les avantages et les inconvénients. À partir de là – ensemble – nous commençons à filtrer ceux qui ne vous inspirent pas. Ce processus est très avantageux. Nous apercevons souvent que les priorités évoluent une fois que l’on a vu ce qui est réalisable.
ÉTAPE 3 - TROUVER L'ALCHIMIE
À mesure que la « liste courte » évolue, nous commençons à identifier l’alchimie. Qu'est-ce que cela signifie? Cela peut être le style architectural, la décoration intérieure, la vue, le quartier ou la proximité des pistes. Il peut s’agir de préférences intangibles. Cela continue jusqu'à ce que vous vous sentiez suffisamment fort pour l'étape suivante. Vous pouvez parfois voir « celui » à un stade précoce. Le plus souvent, il faut de la patience.
Nous organiserons vos visites dans les stations, nous préférons vous accompagner – notre expérience et nos connaissances locales peuvent être utiles et nous vous offrirons toujours un avis impartial.
ÉTAPE 4 - UN PRIX JUSTE
Chaque station est un micro-marché, le prix équitable n'est pas toujours évident, les valeurs peuvent varier considérablement au sein d'un même domaine skiable. Lorsque vient le moment tant attendu pour faire une offre, nous discutons avec vous d’une stratégie de négociation. Vous pouvez compter sur nos conseils professionnels et notre diligence sur le bien et ses attributs, tout en tenant compte des conditions du marché.
Notre partenariat avec vous se poursuit à chaque étape de l'offre jusqu'à la signature de l'acte de vente, et au-delà.
Nous serions ravis de vous entendre pour un entretien gratuit et sans obligation sur vos plans.
