Immobilier À Louer, Megève France

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MEGÈVE INFORMATIONS & TENDANCES DU MARCHÉ IMMOBILIER

Une destination 'lifestyle' et de ski célèbre

D’une manière, Megève ressemble à Gstaad et Kitzbühel, ce sont des destinations soit lifestyle soit de ski, mais sans caractéristiques extrêmes. Tous les trois ont du patrimoine, du charme, et sont parfaitement préservés, dans un cadre haut de gamme. Megève est en concurrence directe avec Courchevel 1850 pour les restaurants étoilés, mais avec une clientèle différente. Le groupe Four Seasons fait un gros engagement sur Megève avec un hôtel chic style chalet au Mont d’Arbois, le Centre Aquatique a reçu une mise à jour de €35 M. Le domaine skiable étendu est le mieux adapté aux intermédiaires, mais en offrant quelques sections hors-piste renommés et des pistes noires difficiles. La plupart des pistes dans la vallée sont fournis de canons de neige. L’hébergement se fait dans des chalets, des hôtels et des appartements, la Folie Douce est naturellement une destination célèbre.

Immobilier à Vendre et à Louer à Megève

Les prix ici sont nettement inférieurs à Gstaad, et dans la même gamme que Kitzbühel. La proximité de Genève et une réputation privilégié pour les acheteurs français bien nantis soutiennent la demande. Mont d’Arbois est le secteur le plus exclusif, les biens dans le village près des remontées attirent également des valeurs élevées. Demi-Quartier offre le juste milieu, Praz-sur-Arly se trouve a cinq km, et fait partie de la domaine Espace Diamant. Normalement vous trouverez une bonne sélection de chalets et d’appartements à vendre à Megève. Un nombre croissant de nouvelles promotions haut de gamme sont attendues sur le marché d’ici 2022.

Un guide de Megève

Megève est une station de sports d’hiver traditionnelle jouissant d’une réputation de grande classe à un peu plus d’une heure de route de Genève. Il attire une clientèle aisée depuis les années 1920. Le centre est charmant et agréable pour se promener avec des rues pavées, une patinoire centrale en plein air, une église médiévale, des traîneaux tirés par des chevaux et de nombreuses boutiques intelligentes. Megève est une destination gastronomique sérieuse avec une abondance des meilleurs restaurants.

Megève propose un large choix de logements. Des hôtels cinq étoiles exceptionnels et un large choix de chalets de luxe et ultra-luxe aux petits hôtels et appartements de valeur autour de la vallée d’Arly.

Megève s’adresse exceptionnellement aux skieurs occasionnels ou non skieurs et il y a toujours beaucoup de choses tout au long de l’année comme le tournoi international de curling et le festival international de jazz, des rallyes automobiles, du cyclisme et de nombreux autres événements sportifs. Le Palais des Sports et des Congrès, récemment ouvert, propose une patinoire, une salle de sport, un spa, un mur d’escalade, des saunas, des hammams, une piscine, du tennis, des salles de séminaire et des expositions. Pour un peu de shopping thérapeutique, 7 galeries d’art et plus de 200 boutiques sont là pour vous accueillir. Le marché fermier hebdomadaire est en ville tous les vendredis matin.

Le marché immobilier de Megève est actif avec de nombreux superbes chalets, appartements et programmes neufs à vendre, lisez notre récent blog ici.

Domaine skiable de Megève

Le domaine skiable est vaste et est bien adapté aux intermédiaires qui veulent des kilomètres de croisière facile sur des pistes bien entretenues. Les 445 km de pistes culminant à 2 350 mètres sont desservis par 107 remontées réparties sur les trois principales montagnes du Mont d’Arbois, Rochebrune et Le Jaillet. Sous la Compagnie du Mont-Blanc, l’infrastructure de ski et le tracé des pistes sont continuellement améliorés. Au-dessus du village se trouvent d’excellentes pistes pour débutants avec de nombreuses pistes rouges et noires faciles plus haut. Les skieurs aventuriers apprécieront le superbe terrain hors-piste, les snowparks se trouvent sur le Mont Joux, Rochebrune et au sommet de la télécabine du Jaillet. Le forfait local Évasion Mont Blanc couvre tous les domaines skiables de Megève ainsi que la station voisine des Contamines, Saint Gervais et Saint Nicolas de Véroce. Pour certains, le forfait de ski Mont Blanc Unlimited en vaut la peine, car il couvre l’ensemble de la vallée de Chamonix à proximité, ainsi que Courmayeur en Italie et Verbier. 175 canons à neige assurent le maintien de la neige sur les pistes inférieures.

Les ondulations et les paysages époustouflants de la vallée de l’Arly sont bien adaptés au ski de fond, 3 domaines et 45 km de pistes conviennent à tous les niveaux.

Après-ski à Megève

La Folie Douce à Mégeve est située au sommet de la remontée du Mont Joux. Le club Cocoon a également un DJ et des groupes live qui jouent régulièrement. Les Voiles a déménagé de ses racines de fête au bord du lac Léman pour ouvrir un nouveau bar chic «après» à Megève. Le 540 au pied du téléphérique du Jaillet possède une grande terrasse plein sud. Le 5 Rues Jazz Club est un favori éternel, Le Cinq Rue se transforme en soirée de danse sérieuse après minuit, plusieurs autres boîtes de nuit et un petit casino complètent la scène.

Les Restaurants de Megève

Les restaurants de montagne sont abondants en nombre et en variété avec plus de 30 cabanes différentes parmi lesquelles choisir. La plupart des restaurants ont des terrasses extérieures afin de profiter des plus beaux paysages de montagne du monde. Idéal 1850 est considéré comme une pause déjeuner décadente. L’Auberge Bonneval est un authentique chalet alpin authentique en bois. Le Face au Mont Blanc dispose de deux restaurants dans un chalet avec une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc.

Megève a toujours été une vraie destination gastronomique, considérée comme l’une des meilleures stations de ski au monde avec ses 89 restaurants, dont 4 étoilés Michelin, et beaucoup plus de prétendants bien établis. Flocons de Sel est un restaurant trois étoiles Michelin dirigé par le chef Emmanuel Renaut. Le 1920 à l’hôtel Four Seasons détient également deux étoiles Michelin. Plus terre à terre, le Bistrot Savoyard est un bon choix pour les spécialités savoyardes cuisinées de façon traditionnelle depuis 25 ans.

L’été à Megève

Le cadre exceptionnellement beau de Megève sous le Mont Blanc et les terrains variés sont parfaitement adaptés aux nombreuses activités de plein air et aux activités familiales à faire. L’excellent centre sportif au cœur du village est populaire en été pour les nageurs, le tennis et bien plus encore. La compétition de show jumping renommée de 6 jours, des festivals de musique, des événements familiaux, un parc d’aventure et des courses cyclistes font partie de la variété d’événements à apprécier. Le lac de Javen est l’endroit idéal pour un pique-nique, une baignade en plein air dans une eau nettement claire et la pêche à la truite. Une autre activité populaire consiste à s’attaquer aux itinéraires de la Via Ferrata à proximité.

Pour les randonneurs, 150 km de sentiers de randonnée balisés sont à explorer. Le chemin qui mène du Mont d’Arbois à Planellet en passant par les forêts est probablement celui qui offre les meilleures vues. La télécabine du Jaillet vous emmènera au-dessus de la ville jusqu’à Combloux où vous commencerez un parcours de 2h30 qui serpente jusqu’à Megève.

Les vététistes ont un réseau de plus de 300 km de sentiers balisés de VTT pour tous les niveaux à se livrer localement et menant à d’autres villes locales pittoresques telles que Flumet, Combloux, Sallanches et Praz-sur-Arly. La MB RACE annuelle prétend être le plus long événement d’une journée de vélo de montagne dans le monde.

Autres destinations dans les Alpes françaises: Tignes, Alpe d'Huez, Chamonix, Sainte Foy, La Rosière, Morzine, Les Gets, Courchevel, Méribel, Saint Martin de Belleville, Val d’Isère, Pays du Mont Blanc

Megève Les Chiffres - Introduction À Skimiles©

"Un Nouvel Outil Precieux Pour Choisir Sa Destination De Vacances Ainsi Que Pour Les Investisseurs Immobiliers Dans Les Alpes"

  • Skimiles© exprime la grandeur d’un domaine skiable sur la base de dix facteurs spécifiques.
  • Confort du Domaine Skiable détermine l’efficacité et le confort des remontées et l’impression d’espace sur les pistes.
  • Fiabilité de l’enneigement est l’ensemble de l’altitude, les données de précipitations et la capacité d’enneigement artificiel.
  • Evaluation du Domaine est l‘ensemble de toutes les évaluations ci-dessus pour un résultat global clair et facile consulter.
  • Comment ça marche Lire plus

Longueur Des Pistes

162 km

Pistes

604 ha

Dénivelé

1241 m

Skimiles©

223

Efficacité Des Remontées

2.5

Confort De Transport

Confort En Descente

Commodité Du Domaine Skiable

Altitude Sommet

2364 m

Neige Naturelle

Neige Artificielle

Fiabilité De L‘Enneigement

Evaluation Du Domaine

Prix D'achat/M²

€10-20000

Pisten Kms

236

Après Ski

Temps De Transfert

1h10m (GVA)

Ski De Fond

40 km

Megève possède deux domaines skiables distincts (Megève-Saint Gervais et Les Portes du Montblanc). Les données affichées se réfèrent à la plus grande (Megève-Saint Gervais). La longueur totale des pistes pour toutes les zones est de 236 km.

Market stats

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Tourist information

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