VILLARS INFORMATIONS ET TENDANCES IMMOBILIÈRES

152 ans d'activités tant l’hiver que l'été

Villars est une ville élégante séduisant les touristes depuis 150 ans. Il a retenu son charme authentique et l’ambiance familiale avec une touche chic. A son sein, quatre écoles internationales bien respectées, Villars a un air cosmopolite et offre de remarquables établissements sportives. Villars s’adresse surtout aux skieurs intermédiaires et débutants sur ses pistes agréables, les skieurs ambitieux apprécient l’hors piste engageant. Les boutiques, restaurants et les bars offrent un choix généreux; et c’est une station de toutes saisons qui prospère.

Immobilier à Villars

De nombreuses propriétés ont été construites dans les années 1970 et 1980 dans le Domaine exclusif de la Résidence au-dessus de la station de ski et dans le Domaine de Rochegrise répondant à la demande étrangère. La nature ouverte toute l'année de la station, avec ses écoles internationales et sa population permanente de 7 500 habitants, garantit une bonne quantité de biens de revente appartenant à des étrangers qui peuvent être revendus à des étrangers. Villars connaît désormais un « second souffle » d'investissement avec par exemple l'acquisition et la restauration de l'hôtel Palace et d'autres hôtels du village. A noter également le nouveau complexe aquatique, l'extension de l'école Beau Soleil, de nouveaux commerces et les appartements de deux à cinq chambres dans Le Centre. Les prix ont augmenté de 0,7% en 2022 (UBS) avec une moyenne de CHF 9'700 par m².Toutefois, les prix des chalets situés dans les quartiers les plus exclusifs de la station peuvent atteindre jusqu'à 20 000 CHF le m².

Un guide de Villars

Villars accueille des visiteurs internationaux depuis 154 ans. En 1901, le chemin de fer à partir de Bex dans la vallée du Rhône a été achevée et en 1913, une extension à crémaillère arrive à Bretaye à 1800 mètres. En 1936, le premier téléski de Suisse y a été installé et la station est devenue une destination populaire en hiver et en été, menant à la construction de certains hôtels emblématiques tels que le Villars Palace Hotel et l’art-déco Grand Hotel du Parc. Une clientèle célèbre a suivi et la station est devenue populaire auprès d’un riche casting de stars de cinéma et de pilotes de course.

4 écoles privées opèrent à Villars – Aiglon College, Collège Alpin International Beau Soleil, La Garenne (école primaire) et Pré Fleuri (école primaire). Cette extraordinaire concentration d’étudiants et de leur personnel entretient une communauté dynamique toute l’année. Si l’on considère sa proximité avec Genève (1h30) et le lac Léman, et sa vue imprenable sur le Mont Blanc, il est facile de comprendre pourquoi c’est une destination si populaire pour les visiteurs et les acheteurs de l’immobiler.

Domaine skiable de Villars

Villars est l’une des stations qui a rejoint le groupe Magic Pass. Le domaine skiable se compose d’un total de 125 km de pistes de ski. Depuis le centre de Villars, une télécabine et un chemin de fer de montagne accèdent à 70 km de pistes de ski depuis Roc d’Orsay et Bretaye qui rejoignent Les Chaux. Il est également desservi directement par une télécabine depuis le village de Barboleusaz, à cinq minutes en voiture autour de la montagne.

Le deuxième domaine sous le même forfait est Les Diablerets, qui est relié à Villars par une remontée à double sens. Le sommet ici est le ski au Glacier 3000 qui a une sélection de pistes bleues faciles et quelques descentes rouges intéressantes et longues. En général, le ski à Villars est mieux adapté aux intermédiaires, bien qu’il existe un bon ski hors-piste pour les amateurs. Il y a aussi 50 km de pistes de ski de fond et de nombreuses promenades en raquettes.

Après-ski à Villars

Bien que Villars ne soit pas au centre de la fête, il propose une bonne sélection de bars après-ski. Le Moonboot Lounge dans le centre du village propose d’excellents cocktails et une musique décontractée. Charlie’s Bar propose des concerts et des DJ et les fêtards peuvent faire la fête toute la nuit dans sa discothèque associée, El Gringos. Pour la génération plus âgée, les cigares et le jazz sont les spécialités du Villars Jazz Bar et du blues en concert à L’After. Le bar BeAR du Royalp Hotel & Spa est célèbre pour ses cocktails.

Les Restaurants de Villars

Villars a un grand choix de restaurants sur et en dehors de la montagne. Populaires à midi sont Crumbs et l’hôtel du Lac à Bretaye, le restaurant du Lac des Chavonnes (rösti fantastique), Le Verneyre et les desserts au restaurant du Col de Soud sont à tomber!

Pour les restaurants de la station elle-même, essayez Vieux Villars pour une cuisine de montagne traditionnelle, L’Alchimiste pour les plats de saison et pour une excellente pizza, vous ne ferez pas mieux que Mamma Lotta.

L’été à Villars

C'est en été que Villars prend tout son sens. Les montagnes autour offrent 300 km de sentiers randonnée et 130 km de VTT. Les installations sportives de la station sont parmi les meilleures que nous ayons vues – un centre de tennis intérieur et extérieur, du squash, du volley-ball, du badminton et du football. Il y a des piscines intérieure et extérieure, un espace bien-être et spa aux Bains de Villars ainsi qu’un complexe de patinoire avec bowling intérieur et salon de billard. Le Villars Golf Club a été créé en 1922 et son parcours de 18 trous à 1600 mètres d’altitude offre un défi technique et physique compensé par des magnifiques vues montagnardes.

Voyez egalement notre blog - L’été à Villars

Villars accueille 2 événements automobiles vénérés en été. Le célèbre Alpine Challenge avec un parcours d’environ 600 km sur 3 jours est un événement pour toute voiture sportive de plus de 30 ans. Villars accueille également la superbe Course Historique d’Ollon-Villars. Lancé pour la première fois en 1953 et comprenant jusqu’à 300 voitures, motos et side-cars de F1, F2 et d’autres catégories compétitives, rassemblant les meilleurs pilotes et des milliers de spectateurs.

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Villars

Prix D'achat/M²

CHF 7.5-16000

Pisten Kms

125

Après Ski

Temps De Transfert

1.5h (GVA)

Ski De Fond

44 km

VTT KMs

--

HORS PISTE

--

Market stats

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Tourist information

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