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GRINDELWALD INFORMATIONS ET TENDANCES IMMOBILIÈRES

Un guide de Grindelwald

Les visiteurs pour la première fois à Grindelwald se rendent rapidement compte que c'est un endroit spécial, avec leurs premiers aperçus du spectaculaire glacier d'Aletsch et de l'Eiger dominant la route ou le chemin de fer jusqu'à la vallée. Grindelwald et la région de la Jungfrau accueillent des visiteurs, des poètes, des écrivains, des alpinistes, des explorateurs, des alpinistes et des skieurs depuis plus de cent ans. Les skieurs reconnaissent instantanément les stations séculaires de Wengen et Mürren, de charmants villages sans voiture traditionnels qui font partie de ce domaine skiable spectaculaire de 213 km. Le domaine skiable de la Jungfrau propose de nombreuses options d'hébergement en hôtels, appartements, maisons d'hôtes et refuges de montagne.

Cette région possède certains des plus beaux paysages des Alpes. Il tire son nom de la plus haute montagne de la région, la Jungfrau (4160m) qui fait partie d'un formidable mur de granit orienté au nord, comprenant l'Eiger (3 970 m) et le Mönch (4 107 m) constituant le trio de sommets. Là-haut se trouve le glacier d'Aletsch, long de plus de 22 km, c'est le plus long glacier des Alpes, il mesure environ 800 mètres d'épaisseur et couvre environ 80 km². En tant que site du patrimoine mondial de l'UNESCO, c'est une destination touristique majeure tout au long de l'année. Pour s'y rendre depuis Grindelwald, la nouvelle télécabine rapide Eiger Express atteint la gare du glacier de l'Eiger, de là, transfert vers le chemin de fer de la Jungfrau, la ligne de train la plus haute d'Europe. Cet exploit d'ingénierie miraculeux achevé en 1912 après 16 ans de construction creuse 7 km de tunnels à haute altitude. Au sommet se trouve la station Jungfraujock à 3 454 m d'altitude, le centre abrite une plate-forme d'observation, l'accès à des promenades sur glacier, des expériences multimédias, des tunnels de glace et des restaurants.

L'immobilier à Grindelwald

La région de la Jungfrau est l'une des destinations de montagne les plus attrayantes de Suisse, célèbre pour son ski et ses paysages spectaculaires. Il est tout aussi populaire en été. A seulement 50 km de Berne, elle est desservie par de bonnes liaisons routières et ferroviaires. Zurich est l'aéroport le plus proche pour les voyageurs internationaux. Ce sont tous des facteurs qui ont rendu la propriété à vendre à Grindelwald recherchée depuis de nombreuses années auprès des acheteurs locaux et internationaux. Les valeurs ici varient de 14 à 16 000 CHF par mètre carré et jusqu'à 20 000 pour un bien spécial. Les prix ont baissé de 1,2% en 2023 (UBS) avec un prix moyen de 13 600 CHF le m². La disponibilité pour les non-résidents est certes possible mais limitée par certaines règles locales spécifiques en plus de la Lex Koller, celles-ci ne s'appliquent pas à Wengen. Seuls les biens d'une valeur de 750 000 CHF ou plus sont disponibles à la vente aux étrangers.

Domaine skiable de Grindelwald

Souvent désignées comme le « berceau » du ski, trois stations de ski composent la région de la Jungfrau : Grindelwald, Wengen et Mürren. Différentes combinaisons de forfaits sont disponibles, la plupart des skieurs choisiront le Sportpässe Jungfrau qui couvre tout le domaine. La région est célèbre pour de nombreuses raisons, et en particulier les courses de ski du Lauberhorn, généralement organisées à la mi-janvier la semaine précédant le Hahnenkamm, à Kitzbühel. Le parcours de descente de 4,4 km est le plus long du calendrier de la Coupe du monde FIS ; les vitesses peuvent dépasser 160 km/h, c'est l'une des plus anciennes courses de ski ininterrompues datant de 1930. La ville s'anime pendant la semaine de course, avec 35 000 spectateurs pour la course proprement dite. Une fois la course terminée, c'est un autre parcours de descente que le public peut apprécier. Mürren a sa propre course de ski, l'Inferno a été courue pour la première fois en 1928, c'est la plus grande course de ski amateur au monde, mais limitée à 1850 concurrents (et est toujours sursouscrite). Le parcours couvre 14,9 km de terrain et de topographie contrastés, y compris une partie en montée ; il est ouvert au public du ski à d'autres moments de l'année.

Ailleurs, la région a un excellent mélange de ski bien adapté aux intermédiaires avec beaucoup de superbes pistes bleues et rouges bien entretenues et de bonnes pistes pour débutants autour de Wengen et partagées avec Grindewald. L'accès aux pistes depuis Grindewald a été considérablement amélioré avec les nouvelles stations de télécabine intégrées. Mürren offre un ski plus difficile, avec une piste noire raide depuis le sommet du téléphérique Schilthorn de 2970 m. Et quand la neige est fraîche, les skieurs hors-piste se dirigent vers les 14 itinéraires de freeride avec la meilleure poudreuse du domaine.

Le Snow Park de Grindelwald-First est populaire, avec des kickers, divers rails et boxes de petite à moyenne taille, dont un half-pipe de 130 mètres. Il y a un superbe parc de ski cross à 900 m du haut de la remontée mécanique de Schilt. Le snowpark Skyline de Mürren a quelque chose pour chaque freestyler passionné avec 3 lignes - Easy, Medium et Advanced et une variété de sauts, rails, tubes et box.

Skier ici est une expérience à ne pas manquer : les paysages environnants spectaculaires, la variété, l'histoire et l'excellente infrastructure.

Restauration et après-ski à Grindelwald

Sur la montagne, les bons restaurants ne manquent pas sur les pistes autour de Grindelwald et Wengen, plus de 30 à eux deux. Par exemple, Bellevue des Alpes avec ses vues panoramiques et Brandegg sont populaires, faciles d'accès et sont de bons points de rencontre. Le restaurant Grindelwaldblick, accessible via le télésiège du Lauberhorn et une piste noire, sert une copieuse cuisine suisse et des options d'hébergement. À Mürren, le restaurant de montagne Winteregg est populaire avec sa grande terrasse ensoleillée. Situé au sommet du Schilthorn, le Piz Gloria est un restaurant tournant avec un panorama à 360° et un peu d'histoire de James Bond.

Vous trouverez de bons plats suisses sains dans la plupart des endroits de la montagne, des rosti et des bols de goulasch fumants à la fondue omniprésente. Berggasthaus First à 2 200 m sert une excellente cuisine avec une vue imprenable. Le restaurant Belvedere propose des menus gastronomiques variés été comme hiver. Le Gletschergarten combine une cuisine française traditionnelle avec des plats suisses et italiens.

Pendant la saison de ski, Grindelwald se transforme en l'une des villes les plus animées de l'Oberland bernois. Ils disent que tout commence à l'arrêt de bus, dans un vieux bus jaune, ou essayez Avocado Bar en ville et le TeePee Bar sur la montagne à Kleine Scheidegg. Le Mescalero Club est le seul endroit à Grindelwald où vous pouvez danser et faire la fête jusque tard pendant la saison de ski. À Wengen, le Spycher Snow Bar offre de superbes vues depuis sa terrasse. Le Lauberhorn Startbar est un autre endroit animé, et dans le village, découvrez le snowbar extérieur de l'hôtel Brunner et le Figeller Snowbar. Plus tard, c'est Tanne Bar et le Blue Monkey.

Grindelwald possède un impressionnant centre sportif avec une piscine intérieure de 17 m, un toboggan de 70 m, un sauna, du patin à glace, du curling, du bloc et un centre de remise en forme. La luge de nuit est une autre activité populaire en soirée.

L'été à Grindelwald

Avec une population permanente de près de 4 000 habitants, Grindelwald est actif toute l'année. Et comme Chamonix, la ville attire un nombre important de visiteurs en été. Bénéficiant d'un cadre magnifique, c'est la base idéale pour profiter de la beauté naturelle, du charme et des montagnes vénérées de la Suisse.

Pour les randonneurs, toute la région de l'Oberland bernois est spectaculaire, il y a plus de 300 km de sentiers dans la région de la Jungfrau. Grindelwald est facilement accessible en train, en téléphérique et en télécabine, des deux côtés de la vallée, pour accéder à la plupart des meilleurs sentiers de la région. Le sentier de l'Eiger est un célèbre itinéraire de 6 km qui vous amène au pied de la face nord de l'Eiger. Vous verrez peut-être quelques grimpeurs, visant une ascension de la face nord, sur le chemin. Une randonnée populaire de la première station est à Bachalpsee, un joli lac à 2 265 m avec une vue panoramique sur les sommets enneigés. L'ascension de la télécabine Grindelwald-Männlichen, qui culmine à 1 300 m, est un trajet de 30 minutes avec certaines des meilleures vues de la région. Le complexe des cascades de Trümmelbach vaut bien une visite, drainant les parois de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Ou de Wengen, visitez la cascade Staubbach, qui tombe en cascade sur une falaise de 300 m dans la vallée. Et bien sûr, un voyage à l'observatoire du Sphinx pour surplomber le glacier d'Aletsch - si vous ne deviez en faire qu'un, ce serait celui-ci.

Le cyclisme sur route et le VTT sont ici extrêmement gratifiants. Le trajet de 43 km depuis Interlaken est un défi populaire ; ou le sentier Mürren de 27 km dans la vallée et sous les montagnes. Les routes reliant la vallée de Lauterbrunnen sont parfaites pour le vélo de route.

Les vététistes ont accès aux 160km de sentiers balisés de la région, certains sont partagés avec les sentiers pédestres. Plus d'une douzaine de boucles et de circuits de difficulté variable sont recommandés, les spécialistes expérimentés apprécieront des circuits tels que le Bussalp-Waldspitz, avec des montées difficiles, des single trails difficiles et des descentes amusantes à travers la forêt jusqu'à Grindelwald. L'itinéraire Grosse Scheidegg-Bachalpsee fait 30 km avec un dénivelé de 1 250 m. Ou le tour Männlichen qui offre des vues spectaculaires sur l'Eiger. Si vous n'êtes pas sûr, renseignez-vous dans les magasins de location de vélos, qui vous indiqueront un certain nombre d'itinéraires en fonction de vos préférences.

Pour s'amuser en famille avec les enfants, Grindelwald propose des activités et des aventures en scooter, luge d'été, mini-golf, patinage et bien plus encore.

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Grindelwald

Prix D'achat/M²

CHF 13-17000

Pisten Kms

213

Après Ski

Temps De Transfert

2h (ZRH)

Ski De Fond

30km

VTT KMs

--

HORS PISTE

--

Market stats

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Tourist information

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