Chalets et Appartements , Fieberbrunn Autriche

€1,100,000 Ventes

Villa, Kitzbühel, Autriche

€150,000 Ventes

Appartement, Fieberbrunn, Autriche

€1,950,000 Ventes

Appartement, Fieberbrunn, Autriche

€1,575,000 Ventes

Duplex, Fieberbrunn, Autriche

€1,498,000 Ventes

Appartement Attique, Fieberbrunn, Autriche

€83,000 Ventes

Appartement, Fieberbrunn, Autriche

€2,690,000 Ventes

Chalet, Fieberbrunn, Autriche

€130,000 Ventes

Appartement, Fieberbrunn, Autriche

€1,575,000 Ventes

Appartement, Fieberbrunn, Autriche

€745,000 Ventes

Appartement, Fieberbrunn, Autriche

€2,600,000 Ventes

Penthouse, Fieberbrunn, Autriche

€1,375,000 Ventes

Appartement, Fieberbrunn, Autriche

FIEBERBRUNN INFORMATIONS & TENDANCES DU MARCHÉ IMMOBILIER

Fieberbrunn - village dans le deuxième plus grand domaine skiable en Autriche

Skicircus s’appelle «home of Lässig» («facile à vivre»). Le village de Saalbach est traditionnel et charmant, il est central dans le grand domaine étendu de Skicircus. Pas de vieux ascenseurs à clé ici, la plupart des télésièges et gondoles sont à grande vitesse et chauffés; la majorité des télésièges ont des housses de protection. Le domaine skiable a globalement quelque chose pour tout le monde, bien que les débutants devraient se diriger vers Hinterglemm; l’enneigement couvre environ 90% des pistes, il y a beaucoup de cabanes rustiques pour les arrêts déjeuner. Les freeriders se dirigent vers Fieberbrunn, qui accueille également une section du World Tour. L’après-ski de Saalbach est animé. L’hébergement est principalement des hôtels, quelques chalets et appartements attrayants bordent la vallée.

Quelles sont les tendances de l’immobilier à vendre à Fieberbrunn, Saalbach et Hinterglemm ? Des chalets de ski d’une, deux ou trois chambres sont mis en vente, mais ce n’est pas un marché actif pour les propriétés plus anciennes et de la patience est nécessaire, ils peuvent exiger une prime en termes locaux. De nouveaux développements bien situés et attrayants à Saalbach et Fieberbrunn conviennent bien aux acheteurs non résidents avec de bonnes installations, des options appart-hôtel, un potentiel de verrouillage et de départ et des rendements de location avec de bons retours, y compris l’été.

Un guide de Fieberbrunn

Fieberbrunn est la région du Tyrol dans la vallée de Pillersee qui attire les hivernaux depuis plus d’un siècle. Faisant partie des Alpes de Kitzbühel, la région se trouve dans une poche de neige naturelle et est censée recevoir 50% plus de neige que Kitzbühel à proximité pendant une saison, et autant de neige que St. Anton et Obergurgl. Depuis sa connexion au vaste Skicircus Saalbach-Hinterglemm en 2015/16, Fieberbrunn est devenu un domaine skiable relativement petit en une base fantastique pour explorer les 270 km de pistes reliées du Skicircus. Il y a peu de stations de sports d’hiver en Autriche qui couvrent autant de terrain bien relié par l’impressionnant système de remontées mécaniques

Fieberbrunn est l’un des principaux centres de snowboard au monde et a accueilli le Snowboard Masters World Cup dès 1997 avec de nombreux événements majeurs depuis. Il accueille également chaque année une étape de la compétition de ski et de snowboard extrême Freeride World Tour. Ce sont des références enviables et attirent autant de spectateurs que de concurrents.

Profil relativement bas par rapport aux villages de ski voisins, Fieberbrunn est calme et traditionnellement tyrolienne. L’hébergement dans les hôtels – il y en a 17 – et les appartements sont répartis entre le centre du village et la remontée mécanique principale, le long de la route entre les deux et vous pouvez loger sur ou près des pistes. Pour les non-skieurs ou un jour de repos, le village dispose d’un grand complexe de baignade et sauna; les autres activités comprennent une piste de luge éclairée, de l’escalade sur glace, du rafting sur neige, des promenades en traîneau et des excursions d’une journée à Salzbourg

L’aéroport le plus proche est à Salzbourg et le temps de transfert est à seulement 1 heure.

Domaine skiable de Fieberbrunn

Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn est le deuxième plus grand domaine skiable d’Autriche et parmi les plus grands d’Europe et est considéré comme idéal pour les familles. 90% des pistes de Skicircus ont de l’enneigement artificiel. Fieberbrunn peut offrir aux débutants des pistes de spacieuses et environ la moitié des pistes de Skicircus sont classées en bleu. Les skieurs intermédiaires trouveront Hinterglemm et Fieberbrunn parfaits pour les pistes rouges et bleues. Les freeriders ont ici une étendue de terrain vaste et variée, c’est une destination réputée pour les freeriders, avec son propre parc de freeride dédié. Le joyau de Fieberbrunn est son vaste terrain de hors-piste avec de belles lignes de hors-piste au large des Reckmoos et du Hochhörndl.

Le circuit populaire de Skicircus peut être skié dans les deux sens, à 65 km, en prenant 32 remontées mécaniques et 12 400 mètres d’altitude, c’est un défi populaire et amusant à compléter en une journée. Prévoyez 7 heures ou plus si vous prévoyez un arrêt. Les circuits de Saalbach, Leogang et Hinterglemm sont plus courts mais offrent toujours de longues pistes fabuleuses pour le skieur sportif et peuvent être effectués le matin ou l’après-midi dans les deux sens.

Consultez également notre blog - Le Ski, un sport sans pareil : Pistes de descente que vous pouvez skier.

Après-ski à Fieberbrunn

Fieberbrunn est beaucoup plus calme mais a encore quelques bars animés pour la fin de la journée. L’après-ski se trouve sur les pistes du S4 Alm qui dispose de toutes les installations qu’un bon bar après-ski devrait avoir : une terrasse ensoleillée et de la musique live. Le Biwak Bar est situé au bas du Streuböden à Fieberbrunn, où vous pourrez faire la fête jusqu’au petit matin. Enzianhütte ouvre tôt pour un café, un déjeuner et l’après-midi, la fête se déroule lentement sur la terrasse ensoleillée.

Restaurants à Fieberbrunn

Plus de 60 restaurants de montagne et cabanes servant une excellente cuisine dans toute la région de Skicircus. Ceux à proximité de Fieberbrunn sont également variés, les portions généreuses de la rustique Streuböden Alm à la station centrale de la remontée Streuboeden sont les favoris des clients et des habitants.

Pour la soirée, 17 restaurants du village proposent un large choix de cuisine traditionnelle et internationale, le tout à des prix raisonnables.

L’été à Fieberbrunn

Fieberbrunn regorge de possibilités en plein air et de magnifiques sentiers de randonnée et pistes de VTT. L’accès à la montagne ne pourrait pas être plus facile, les deux téléphériques Streuböden et Lärchfilzkogel sont ouverts de mai à octobre.

Pour une véritable expérience tyrolienne, les refuges de montagne de Fieberbrunn proposent de la vraie musique folklorique, des spécialités régionales et une vue unique sur les montagnes à plusieurs dates en été. Le très amusant High Ropes Course comprend deux parcours différents comprenant des connexions aériennes d’arbre à arbre et des tyroliennes. La zone de baignade d’aventure comprend une grande piscine sportive, un toboggan de 65 m, un canal d’écoulement en eau vive et des jets d’eau. Ou dans la nature, le lac Lauchsee près de Fieberbrunn est un bel endroit pour une baignade ou un pique-nique. Le parc familial « Familienland » possède une salle d’escalade couverte, des montagnes russes et une grotte de sel.

Environ 400 km de sentiers de randonnée balisés vont des itinéraires faciles et familiaux aux randonnées alpines très ardues. Pour les ultra-fit, le Trailrunning Event KAT100 a des pistes de 169km à 24km, il démarre et se termine à Fieberbrunn. Il est facile de comprendre pourquoi les vététistes apprécient le PillerseeTal et ses environs, avec des options allant de circuits pour débutants à des sentiers uniques exigeants sur plus de 800 km d’itinéraires balisés.

Pour plus d’infos sur le VTT à Fieberbrunn, consultez notre blog : Le VTT dans les Alpes - quelle station choisir.

Autres destinations dans les Alpes autrichiennes :

Brixen im Thale, Ellmau, Hochkönig, Kaprun, Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Lech, Pitztal in Tirol, Saalbach, Söll in Tirol, Zell Am See

Lire la suite

Fieberbrunn Les Chiffres - Introduction À Skimiles©

"Un Nouvel Outil Precieux Pour Choisir Sa Destination De Vacances Ainsi Que Pour Les Investisseurs Immobiliers Dans Les Alpes"

  • Skimiles© exprime la grandeur d’un domaine skiable sur la base de dix facteurs spécifiques.
  • Confort du Domaine Skiable détermine l’efficacité et le confort des remontées et l’impression d’espace sur les pistes.
  • Fiabilité de l’enneigement est l’ensemble de l’altitude, les données de précipitations et la capacité d’enneigement artificiel.
  • Evaluation du Domaine est l‘ensemble de toutes les évaluations ci-dessus pour un résultat global clair et facile consulter.
  • Comment ça marche Lire plus

Longueur Des Pistes

270 km

Pistes

968 ha

Dénivelé

1115 m

Skimiles©

349

Efficacité Des Remontées

3.5

Confort De Transport

Confort En Descente

Commodité Du Domaine Skiable

Altitude Sommet

2096 km

Neige Naturelle

Neige Artificielle

Fiabilité De L‘Enneigement

Evaluation Du Domaine

Prix D'achat/M²

€7-9000

Pisten Kms

270

Après Ski

Temps De Transfert

1h30m (SZG)

Ski De Fond

260 km

Market stats

This tab would contain resort market statistics.

Tourist information

This tab would contain tourist information.

Pellentesque nec erat a magna interdum malesuada. Aenean facilisis risus justo, non congue nibh blandit et. Sed id massa iaculis, tincidunt leo in, ornare tellus. Ut justo diam, iaculis sit amet rutrum non, aliquet eu nisi. Sed eu velit vulputate, gravida ipsum nec, lacinia lectus. Proin ornare eleifend molestie.

Videos

Faire du ski à Fieberbrunn

Le VTT à Fieberbrunn

Fieberbrunn Blog Immobilier

Retrouvez les actualités immobilières et du ski, Fieberbrunn Autriche.

Mise à jour - l'Immobilier de Kitzbühel

Mise à jour : l'Immobilier de Kitzbühel. Conseils et perspectives de nos agents partenaires dans la région de Kitzbühel....

Par Alpine Property intelligence - December 5, 2022 - Affiché dans kitzbuhel Lire plus

Réservez vos vacances au ski

La saison de ski 2022-23 approche à grands pas. Une tendance de réservations super forte émerge. C'est le moment de réserver vos vacances au ski....

Par Alpine Property intelligence - September 19, 2022 - Affiché dans chamonix Lire plus

Ok message

Error message

Agent account login

Please enter your registered details below to access your dashboard.

Email address *

Account password *

Can't login? Reset your forgotten password.

Affiner la recherche