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ANDERMATT IMMOBILIER À VENDRE

La plus grande station de ski de Suisse centrale devient une destination alpine exclusive

Plus d'infos

Andermatt Les Chiffres - introduction à Skimiles®

« UN NOUVEL OUTIL PRECIEUX POUR CHOISIR SA DESTINATION DE VACANCES AINSI QUE POUR LES INVESTISSEURS IMMOBILIERS DANS LES ALPES »

• Skimiles® exprime la grandeur d’un domaine skiable sur la base de dix facteurs spécifiques •
• Confort du Domaine Skiable détermine l’efficacité et le confort des remontées et l’impression d’espace sur les pistes •
• Fiabilité de l’enneigement est l’ensemble de l’altitude, les données de précipitations et la capacité d’enneigement artificiel •
• Evaluation du Domaine est l‘ensemble de toutes les évaluations ci-dessus pour un résultat global clair et facile consulter •

Longueur des Pistes

55 km

Pistes

121 ha

Dénivelé

820 m

Skimiles®

139

Efficacité des Remontées

Confort de Transport

Confort en Descente

Commodité du Domaine Skiable

Altitude sommet

2965M

"Neige Naturelle "

Neige Artificielle

Fiabilité de l‘Enneigement

SkiArena Andermatt Sedrun dispose de trois domaines skiables séparés (Nätschen-Sedrun, Gemsstock et Disentis). Les données présentées font référence à Nätschen-Sedrun. La longueur totale des pistes des trois domaines est de 100 km.

Comment ça marche

Evaluation du Domaine

Andermatt Informations & Tendances du Marché Immobilier

Une fois une base militaire suisse, Andermatt est maintenant la seule station de ski en Suisse exemptée des lois strictes sur la propriété et le développement immobilier Koller/Weber. Andermatt s’agrandit et a lancé des investissements importants dans ses infrastructures, se mettant en concurrence avec les stations suisses plus établies, et plus coûteuses. Un petit village charmant et historique avec des rues pavées et une rivière qui traverse son centre, Andermatt a un attrait traditionnel. Le plus grand domaine skiable du centre de la Suisse, les skieurs et les snowboarders sont attirés par son record de neige fiable et son vaste terrain sur et hors pistes. Pour la saison 2019/20, le domaine skiable est élargi par une liaison reliant Sedrun à Disentis. Cela signifie 180 km de pistes et 30 remontées mécaniques. Vous y trouverez toutes les divertissements estivales de montagne habituelles ainsi que son parcours de golf de championnat. Un choix d’hôtels haut de gamme, de restaurants, de bars et de boutiques cherchent à retenir votre attention.

Quelles sont les tendances de l’immobilier à Andermatt? Andermatt est unique en Suisse, toute nationalité peut acheter un bien immobilier ici. La manière dont Andermatt s’est transformé en une destination internationale exclusive est frappante. Selon les chiffres d’UBS, ceci supporte une hausse de 6,9% des prix au cours des 5 dernières années. La station comprendra en fin de compte 42 immeubles d’appartements (dont 7 achevés en 2018), six hôtels et résidences haut de gamme et 28 chalets dont l’architecture alpine traditionnelle se distingue avec une touche contemporaine.

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Un guide d’Andermatt

Andermatt, dans le canton d’Uri, est le plus grand domaine skiable de Suisse centrale, avec d’excellentes liaisons routières et ferroviaires. Zurich est à seulement 90 minutes en voiture, Milan à 2 heures. Le chemin de fer Matterhorn-Gotthard Bahn offre des liaisons Est et Ouest à travers les Alpes via le Valais et les Grisons.

La station d’Andermatt comprend deux secteurs. Le village traditionnel avec son pont fluvial et ses bâtiments historiques est une zone piétonne. Autour se trouve le nouveau projet d’hôtels et de résidences d’Andermatt dans les Alpes suisses, qui est le seul à être exempté des lois rigoureuses de la Suisse sur les biens immobiliers neufs et la propriété étrangère. Pour plus d’infos, lisez notre blog: Qu’est-ce qu’ Andermatt a de particulier?

Domaine skiable d’Andermatt

SkiArena Andermatt Sedrun possède trois domaines skiables, Nätschen-Sedrun, Gemsstock et Disentis avec 180 km de pistes au total desservies par 30 remontées mécaniques. Les remontées se trouvent de part et d’autre de la ville et sont reliés par une navette gratuite.

Le côté Gemsstock est orienté au nord et principalement pour les skieurs experts et intermédiaires avec de longues pistes et des pistes de hors-piste. Le côté plus ensoleillé de Nätschen de la vallée a de belles pistes rouges, tout comme la section Sedrun. Les débutants trouveront qu’ Andermatt n’est pas l’endroit idéal pour apprendre à skier. Les snowboardeurs apprécient le vaste terrain de freeride et le record de neige d’Andermatt est excellent pour que les skieurs de fond et les randonneurs en raquettes puissent profiter du fond plat de la vallée d’Andermatt vers Realp et le col de la Furka.

Après-ski à Andermatt

Quelle meilleure façon de profiter de l’après-midi que de s’asseoir et de profiter du paysage dans le célèbre train Après-Ski. Les voitures ont été repensées avec des parois et un toit en verre pour apprécier pleinement le panorama pendant le trajet d’une heure du côté Disentis du domaine skiable au-dessus du col de l’Oberalp et au retour à Andermatt.

Un après-ski plus traditionnel se trouve sur la montagne au bar Himalaya, l’endroit idéal pour prendre un verre au coucher du soleil. Sinon, il y a des bars à vin et à cocktails à la mode dans la station, comme le Bar Die Alt Apothek, dans une ancienne pharmacie ainsi que le Vinothek 1620 avec une cuisine savoureuse et un feu de cheminée. L’élégant hôtel Chedi Andermatt possède un bar populaire pour ceux qui souhaitent de l’indulgence.

Restauration à Andermatt

Beaucoup de choix sont disponibles du rösti au Gasthaus Tell aux plats de fromage traditionnels tels que la fondue et la raclette au restaurant Ochsen. Les pizzas sont excellentes à Spycher et pour une expérience asiatique avec une atmosphère animée, essayez le restaurant du Chedi Andermatt.

L’été à Andermatt

Andermatt est une vraie destination d’été avec de nombreux sentiers de randonnée et de VTT ainsi qu’un parcours de golf 18 trous primé, élu meilleur de Suisse pendant deux années consécutives. Les rivières et les lacs vierges de la région offrent d’excellentes possibilités de pêche, de rafting et de canyoning.

Immobilier à vendre à Andermatt

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Prix d'achat

CHF 10-18.000/m2

Piste KMs

180

Après Ski

Temps de transfert

1.5h (ZRH)

Ski de fond

73KM
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