Klosters - ein Klassiker für Geniesser
Klosters ist ein gut erhaltenes, entspanntes und wohlhabendes traditionelles Alpendorf in der Region Prättigau/Davos im Schweizer Kanton Graubünden. Die Ortsbevölkerung beträgt knapp 4.500 Einwohner und Klosters feierte im Jahr 2022 sein 800-jähriges Jubiläum – anlässlich des Datums, an dem der Ort erstmals urkundlich erwähnt wurde und seinen Namen von Klösterli im Walt ableitete. Dieser brannte 1621 nieder und hinterließ nur den romanischen Turm, der bis heute als Teil seiner berühmten Kirche den Mittelpunkt von Klosters Platz bildet.
Heute ist es als erstklassiges Skigebiet bekannt und lockt Besucher aus der ganzen Welt, darunter Könige und Berühmtheiten, mit einigen erstklassigen Restaurants und Hotels oder luxuriösen Chalet-Unterkünften an. Das Dorf selbst ist angenehm traditionell und unprätentiös mit typisch schweizerischer Diskretion. Das Skigebiet ist mit dem größeren Skigebiet Davos-Klosters verbunden und bietet Zugang zu einem ausgedehnten Pistennetz. Die Schneesicherheit ist in der Regel gut. Das ganze Jahr über sorgen verschiedene kulturelle Veranstaltungen, Festivals und Konzerte für Unterhaltung bei Besuchern und Bewohnern. Klosters ist leicht mit dem Zug oder dem Auto von Zürich aus (160 km) erreichbar, was einer etwa zweistündigen Fahrt entspricht, und nur 10 km von Davos entfernt
Immobilien in Klosters
Im November 2018 stimmte die Gemeinde dafür, den Immobilienmarkt zu öffnen und Nichtansässigen ohne B- oder C-Bewilligung den Erwerb von Immobilien in Klosters zu ermöglichen – es ist keine Überraschung, dass dies zu einer stärkeren Nachfrage und höheren Preisen führte. Wie überall in der Schweiz waren auch in Klosters während der Pandemie fast alle zum Verkauf stehenden Immobilien ausverkauft – der Bestand ist weiterhin begrenzt. Die meisten Immobilien mit einer Wohnfläche bis zu 200 m2 stehen Nicht-Bewohnern zur Verfügung. Die Preise liegen zwischen 16 und 24.000 CHF/m2 und sind derzeit 50 % höher als vor der Pandemie, laut UBS. Einzelne Chalets und Wohnungen in Gebäuden im Chalet-Stil sind die typischen Immobilientypen in Klosters, wobei Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern am häufigsten zum Verkauf angeboten werden und der Preis zwischen 16.000 und 18.000 CHF/m2 liegt; Größere Chalets werden, sofern verfügbar, über 20.000/m2 erzielen. In der Nähe liegt Serneus, ein kleines und ruhiges Dorf, das eine Überlegung wert ist.
Eine geschäftige Zeit in dieser Region ist immer das WEF – während das WEF seinen Schwerpunkt in Davos hat, entscheiden sich viele für einen Aufenthalt in Klosters, was den Eigentümern, die ihre Unterkunft vermieten, hohe Mieteinnahmen beschert.
Skigebiet Klosters
Das Skigebiet Davos-Klosters bietet mit einem Mix aus blauen Pisten (20 %), roten (44 %) und schwarzen (36 %) Pisten und einem beachtlichen Höhenunterschied zwischen 810 und 2845 m die Vielfalt, die viele Familien ideal finden würden. Mit mehr als 80 % des Skigebiets über 2000 m verfügt es über eine gute schneesichere Pistenbilanz. Eine Seilbahn bringt Sie vom Bahnhof zum Gotschnagrat-Ende des mit Davos geteilten Skigebiets Parsenn. Weissfluhjoch ist eine altehrwürdige Skipiste, die 1932 vom Zentrum von Davos aus eröffnet wurde. Signal, Schöni und Down to Laret sind Off-Piste-Routen, die bei Einheimischen und regelmäßigen Besuchern beliebt sind. Das Gebiet ist für seine perfekt präparierten breiten roten und blauen Pisten bekannt und eignet sich daher ideal für Familien. Fortgeschritteneren Skifahrern empfiehlt sich jedoch die Abfahrt Nr. 24, eine Fahrt durch die Bäume zum Mittagessen im Restaurant Alte Schwendi. Von hier aus können Sie die 12 km lange Parsennabfahrt hinunter zum Bahnhof Kublis in Angriff nehmen. Für Snowboarder gibt es zwei Funparks und eine Halfpipe. Eine Mittagspause bei Wolfgang, am Fuße der Parsennpiste, ist seit Generationen ein Ritual. Madrisa, das vom Skigebiet Davos-Klosters getrennt ist, verfügt über ausgezeichnetes mittelschweres Gelände und eine Snowcross-Strecke. Da es nach Süden ausgerichtet ist, kann der Schnee später in der Saison matschig sein.
Die einzigartige Geographie und Anordnung von Klosters mit seinen fünf verschiedenen Skigebieten bietet Skifahrern und Snowboardern einen unvergleichlichen Zugang zu Off-Piste-Gelände, das größtenteils nach Norden ausgerichtet ist. Einer der Hauptvorteile des Klosterser Off-Piste-Skifahrens besteht darin, dass ein Großteil davon von den Hauptliftsystemen verborgen bleibt. Das bedeutet, dass auch mehrere Tage nach einem Schneefall noch die Möglichkeit besteht, unberührten Pulverschnee zu finden.
Die Täler und Topographie der Region Davos-Klosters eignen sich ideal zum Langlaufen: Über 100 km klassische und 75 km Skating-Loipen stehen zur Verfügung. Jedes Jahr nimmt die Weltelite des Langlaufsports am Davos Nordic teil. Ein 18,5 km langer Hundeweg ermöglicht es Ihrem pelzigen Freund, Sie in guter Gesellschaft zu halten.
Après-Ski in Klosters
Vor dem Abstieg ist Joe's Bar auf der Skihütte Gruobenalp ein sonniger Ort für Erfrischungen und unten im Dorf ist Gaudy's der Treffpunkt am Ende des Skitages. Der einzige Nachtclub der Stadt, Casa Antica, wurde 1959 eröffnet.
Schlittenfahren erfreut sich hier großer Beliebtheit, und das schon seit Jahrzehnten, und die außergewöhnliche 8,5 km lange Rodelbahn von Madrisa nach Saas sollte man sich nicht entgehen lassen. Der „Red Bull Sledgend“-Event im Februar ist ein aufregender und unterhaltsamer Wettbewerb, bei dem 550 Teilnehmer den Flüelapass aus 2.383 m Höhe über eine kurvenreiche und teilweise steile 5,65 km lange Abfahrtsstrecke hinunterschlitteln. Für weitere Unterhaltung sorgt das Cover Festival Davos Ende März, das einige der besten Pop-, Rock- und Reggae-Tribute-Bands Europas zusammenbringt.
Sommer in Klosters
Die Ferienregion Prättigau/Klosters/Davos verfügt über ein weitläufiges Wandergebiet mit einem ausgedehnten Wegenetz von rund 700 km. Diese Wege decken ein breites Spektrum an Wanderfähigkeiten ab, von gemütlichen Spaziergängen, die für Familien mit Kinderwagen geeignet sind, bis hin zu anspruchsvollen Bergwanderungen für erfahrene Abenteurer.
Davos-Klosters gilt als eine der führenden Mountainbike-Destinationen in der Schweiz und bietet eine Reihe von Strecken und Erlebnissen für Radfahrer aller Niveaus. Vor allem Enduro-Fans kommen auf ihre Kosten, denn anspruchsvolle Strecken wie die Bahnen-Tour locken mit einem Gesamtanstieg von 10.000 Höhenmetern. Ein weiteres Highlight ist die Gotschna Freeride Piste, eine spektakuläre 6 Kilometer lange Achterbahnfahrt für Mountainbiker. Mit über 200 Steilkurven, Sprüngen und Wellen bietet dieser Freeride-Trail eine adrenalingeladene Abfahrt von der Mittelstation Gotschna hinunter nach Klosters.
Für jüngere Familien ist das Madrisa Land, geöffnet von Juni bis Oktober, der größte Spielplatz in den Schweizer Bergen, auf unterhaltsame, spielerische und actionreiche Weise.
Davos-Klosters verfügt über zwei eigene Golfplätze. In unmittelbarer Nähe befinden sich acht weitere Orte.
Weitere Ziele in den Schweizer Alpen:
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