Hotels in und in der Nähe von Skigebieten in den Alpen sind eine attraktive Anlageklasse. Sie bieten Immobilienengagement und steigende Renditen, da die Skigebiete zunehmend mehrsaisonal geöffnet sind.
Dieses Mehrsaison-Phänomen ist bedeutsam: Der Klimawandel hat zu einer starken Verschiebung der Urlaubspräferenzen zugunsten der Berge im Sommer und in der Nebensaison geführt. Die Skigebiete haben diese Geschäftschance genutzt, und die lokale Wirtschaft profitiert erheblich, insbesondere in den tiefer gelegenen Regionen, wo die Skisaison nun weniger zuverlässig ist.
Gastronomie und kulturelle Erlebnisse sind in den wärmeren Monaten in den Bergresorts zu einem beliebten Angebot geworden. Lokale Anbieter einer Vielzahl von Aktivitäten haben ihr Angebot erweitert – in einigen Sportarten wie Mountainbiken und Langstreckenrennen sind die Alpen sogar zum bevorzugten Reiseziel geworden.
In der Schweiz und Frankreich ist in den letzten Jahren ein wachsender Trend zum Wellnesstourismus zu beobachten. Viele Hotels und Resorts bieten Spa-Einrichtungen und Wellnessprogramme an, die dieser Nachfrage gerecht werden.
Umweltfreundliche und nachhaltige Tourismuspraktiken haben an Bedeutung gewonnen. Aus diesen Gründen unterstützen die lokalen Behörden in einigen Schweizer Regionen die lokale Hotellerie mit Subventionen und Steuervorteilen.
Die APi-Beratung für Käufer beginnt mit einem detaillierten Briefing. Anschließend identifiziert sie die richtigen Kandidaten auf dem Markt, unterstützt bei der Due Diligence, empfiehlt einen fairen Preis und stellt die Dienstleistungen bereit, die neue Eigentümer für einen erfolgreichen Betrieb benötigen.
APi verfügt über langjährige Erfahrung als einziger Käuferberater, der auf Skiimmobilien in den Alpen spezialisiert ist. Unsere Kunden sehen uns als vertrauenswürdigen Partner. Wir investieren viel Zeit und Mühe, um die Schlüsselkriterien zu identifizieren, die emotional ansprechend und finanziell sinnvoll sind.
Wir legen bei der Immobilienbewertung großen Wert auf Details. Wir verfügen über gut ausgebaute Kanäle und Netzwerke, um die richtigen Immobilien zu identifizieren – regelmäßig werden uns neue, komplett nicht auf dem Markt befindliche Immobilien zum Verkauf vorgestellt.
Wir arbeiten mit Dienstleistern wie Anwälten, Buchhaltern und Finanzintermediären zusammen, deren Sorgfalt und Professionalität wir kennen, um den Kunden dort zu beraten, wo ihre Kompetenzen gefragt sind.
Durch die Anwendung derselben strengen Prozesse auf ein Beratungsmodell für Hotelakquisitionen und die Fähigkeit, die wichtigsten Dienstleister vorzustellen, die Hotelkäufer zur Bewertung von Wert, Rentabilität und Betrieb benötigen, bietet APi potenziellen Hotelkäufern ein einzigartiges Angebot.
Für ein kostenloses und unverbindliches Gespräch über Ihre Pläne kontaktieren Sie uns nachstehend.
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