Immobilien Kaufen in Andermatt Schweiz, 2 Schlafzimmer

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ANDERMATT INFORMATIONS & IMMOBILIENMARKT - ZUSAMMENFASSUNG

Das grösste Skigebiet der Zentralschweiz entwickelt sich zu einem exklusiven Alpenresort

Andermatt, der einstige Schweizer Armeestützpunkt, ist heute der einzige Skiort in der Schweiz mit Befreiungen von den strikten Koller-Weber Immobilienbesitz- und Immobilienentwicklungs-Gesetzen. Das heißt, jede Nationalität kann hier Immobilien kaufen. Andermatt durchläuft gerade eine erhebliche Erweiterung und investiert in Infrastruktur um etablierten und teureren Schweizer Ferienregionen Konkurrenz zu machen. Andermatt bietet traditionellen Charme: ein kleines, reizvolles historisches Dorf mit gepflasterten Straßen und einem Fluss, der sich durch das Zentrum zieht. Skifahrer und Snowboarder werden von der zuverlässigen Schneelage und dem weitläufigen Gelände auf und abseits der Piste im grössten Skigebiet der Zentralschweiz angezogen. Für 2019/20 ist das Skigebiet durch eine Verbindung von Sedrun zum benachbarten Disentis weiter ausgebaut. Das bedeutet insgesamt 180 Pistenkilometer und 30 Lifte. Zu den Sommerattraktionen gehören alle üblichen Berg-Aktivitäten und ein Championship Golfplatz. Eine Vielzahl von luxuriösen Hotels, Restaurants, Bars und Geschäften konkurrieren auf relativ begrenzter Fläche um Aufmerksamkeit.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Andermatt aus?

Andermatt ist einzigartig in der Schweiz, jede Nationalität kann hier Immobilien kaufen. Andermatt’s gegenwärtige Verwandlung in ein exklusives internationales Reiseziel ist bemerkenswert, weshalb immer mehr Immobilienmakler Andermatt-Immobilien zum Kaufen und Mieten anbieten. Publizierten Zahlen von UBS zufolge hat dies in den letzten fünf Jahren eine Steigerung von Immobilienpreisen um 6.9 % ergeben. Das Erweiterungsprojekt dieses Ferienortes wird endgültig 42 Apartmentgebäude (von denen sieben bereits 2018 fertiggestellt sein werden), sechs Luxushotels und 28 Chalets, die traditionelle alpine Architektur mit zeitgenössischer Interpretation verbinden, umfassen.

Reisetipps für Andermatt

Die Ferienregion Andermatt im Kanton Uri ist das größte Zentralschweizer Skigebiet mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Zürich erreicht man in 90 Minuten mit dem Auto, Mailand in zwei Stunden. Die Matterhorn Gotthard Bahn bietet Zugverbindungen über die Alpen nach Osten und Westen über das Wallis und Graubünden.

Der Ferienort Andermatt ist zweigeteilt: Das traditionelle Dorf mit der Brücke über den Fluss und den historischen Gebäuden ist eine autofreie Zone. Darum herum wächst das neue Andermatt Swiss Alps Projekt mit Hotels und Wohndomizilen, das einzige Bauprojekt, das von den sonst strengen Schweizer Regulierungen für den Kauf von neuen Immobilien von Ausländern, ausgeschlossen ist. Weitere Informationen finden Sie in unserem Blog: Warum ist Andermatt so besonders?

Andermatts Skigebiet

Die SkiArena Andermatt Sedrun umfasst drei Skigebiete: Nätschen-Sedrun, Gemsstock und Disentis mit 180 Pistenkilometern und insgesamt 30 Skiliften. Die Lifte liegen jeweils an entgegengesetzten Seiten des Ortes und sind mit einem kostenlosen Pendelbus miteinander verbunden.

Die Gemsstock-Seite ist nach Norden ausgerichtet und mit seinen langen Pisten und Becken abseits der Piste vor allem für Skifahrexperten und fortgeschrittene Skifahrer geeignet. Die sonnigere Nätschen-Seite des Tals hat einige schöne rote Pisten, genauso wie der Sedrun-Abschnitt. Anfänger werden allerdings feststellen, dass für sie nicht viel zur Auswahl steht, daher ist Andermatt nicht der geeignetste Ort um Skifahren zu lernen. Snowboarder genießen das umfangreiche Freeride Terrain und Andermatts gute Schneebedingungen sind ausgezeichnet für Skilangläufer und Schneeschuhwanderer, die Andermatts flachen Talboden in Richtung Realp und Furka Pass nutzen können.

Après-Ski in Andermatt

Wie könnte man Après-Ski besser genießen als mit einem Ausblick aus dem berühmten Après-Ski Zug? Die Waggons wurden mit verglasten Wänden und Decken so umgestaltet, dass man das Panorama während dieser einstündigen Zugfahrt von der Disentis-Seite des Skigebietes bis über den Oberalp Pass und zurück nach Andermatt gänzlich genießen kann.

Traditionelles Après-Ski kann man auf dem Berg in der Himalaya Bar genießen, dem idealen Ort für ein Gläschen zum Sonnenuntergang. Ansonsten gibt es einige schicke Wein- und Cocktailbars im Ort selbst, wie zum Beispiel die in einer ehemaligen Apotheke untergebrachte Bar Di Alt Apothek, oder Vinothek 1620 mit leckerem Essen und einem prasselnden Feuer. Das elegante Chedi Andermatt Hotel hat auch eine beliebte Bar, besonders für solche, die sich ein bisschen Luxus gönnen wollen.

In Andermatt auswärts essen

Hier gibt es eine große Auswahl an Restaurants, ob Rösti im Gasthaus Tell oder traditionellen Käsegerichten wie Fondue und Raclette im Restaurant Ochsen. Die Pizzen im Spycher sind ausgezeichnet und für asiatisches Essen ist das geschäftige Ambiente im Restaurant des Chedi Andermatt zu empfehlen.

Der Sommer in Andermatt

Im Sommer ist die Region Andermatt ein wahrhafter Tummelplatz mit unzähligen Wander- und Mountainbike-Wegen und dem preisgekrönten 18-Loch-Golfplatz, der auch schon das zweite Jahr in Folge zum besten Golfplatz der Schweiz gewählt wurde. Die unberührten Flüsse und Seen der Region sind hervorragend zum Fischen, Rafting und Canyoning.

Falls sie Immobilien in Andermatt zu verkaufen nicht finden sollten nach der sie suchen, Wir empfehlen, in der Nähe oder weiter weg anzuschauen.

Andere Skigebiete in den Schweizer Alpen

Anzère, Villars, Crans Montana, Grimentz, Verbier, Nendaz, Veysonnaz, Champéry, Flims-Laax-Falera, La Tzoumaz

Andermatt Statistiken - Einführung Zu Skimiles©

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  • So funktioniert's Weiterlesen

Länge Der Abfahrten

55 km

Präparierte Fläche

121 ha

Fahrbare Höhendifferenz

820 m

Skimeilen©

139

Leistungsfähigkeit Der Lifte

4.5

Liftkomfort

Abfahrtskomfort

Skigebietskomfort

Maximale Höhe

2965 m

Schneefallmenge

Beschneiung

Schneesicherheit

Skigebietswert

Kaufpreis/M²

CHF 10-18000

Pisten Kms

180

Après Ski

Transferzeit

1.5h (ZRH)

Langlauf

73 km

Die SkiArena Andermatt Sedrun hat drei separate Skigebiete (Nätschen-Sedrun, Gemsstock and Disentis). Die dargestellten Daten beziehen sich auf Nätschen-Sedrun. Die Gesamtlänge der Abfahrten aller drei Gebiete beträgt 100 km.

Market stats

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Tourist information

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