Immobilien Kaufen in Kitzbühel Osterreich, 3 Schlafzimmer

€1,250,000 Kaufen

Family Home, Fieberbrunn, Österreich

€3,650,000 Kaufen

Appartment, Kitzbühel, Österreich

€3,950,000 Kaufen

Appartment, Kitzbühel, Österreich

€2,150,000 Kaufen

Appartment, Kitzbühel, Österreich

€4,980,000 Kaufen

Chalet, Kitzbühel, Österreich

€820,000 Kaufen

Villa, Kitzbühel, Österreich

€3,990,000 Kaufen

Chalet, Kitzbühel, Österreich

€3,650,000 Kaufen

Dachgeschoss, Kitzbühel, Österreich

KITZBÜHEL INFORMATIONS- & IMMOBILIENMARKT - ZUSAMMENFASSUNG

Stolzes Kulturerbe, historische Stadt und luxuriöse Chalets

Wie Megève und Gstaad, ist Kitzbühel ebenso eine Lifestyle-Destination wie ein Skigebiet und es hat eine stolzes Erbe als einer der Ausrichtungsorte des Alpinen Skilaufs und ist ebenso ein wundervoller Sommer-Ferienort. Die Stadt selbst geht bis auf das Mittelalter zurück und ist wunderbar erhalten. Die Hahnenkamm-Abfahrt ist DAS berühmte jährliche Abfahrtsrennen, welches seit 1931 abgehalten wird. Abgesehen davon ist die Piste für die Öffentlichkeit zugänglich. Andernfalls bietet Kitzbühel eine ordentliche Auswahl an Pisten,m hauptsächlich von sanften Abfahrten und gute künstliche Beschneiung. In 15 Minuten kann man das viel größere SkiWelt-Gebiet erreichen. Es gibt hier viele große Chalets, aber das Gros der Besucher ist in Hotels und Gästehäusern untergebracht. Es gibt eine große Auswahl an Bars und Restaurants.

Immobilien zu verkaufen in Kitzbühel

Wie sieht der Immobilienmarkt in Kitzbühel aus? Der Ort ist leicht zugänglich und von drei Flughäfen innerhalb 1.5 Fahrstunden erreichbar. Kitzbühel ist das Zentrum für Chalets in Österreich. Einige wunderschöne alte Chalets und auch Chalets jüngeren Datums sind zu Fuß vom Stadtzentrum zu erreichen ebenso wie ein wenig weiter weg von der Stadt. Viele von diesen Kosten um die fünf Millionen aufwärts. Immobilienpreise in Kitzbühel sind stabil geblieben, mit geringer Wertsteigerung über viele Jahre. Dies ist ein guter Ort und Apartments im Stadtzentrum erzielen hohe Preise. Eigentums-Regulierungen für Ausländer sind hier weit weniger streng als andererorts in Österreich.

Reisetipps für Kitzbühel

Wenn sich Ihr Berggrundstück mit atemberaubender Aussicht zwischen den Bergen des berühmten Hahnenkamms und des Kitzbüheler Horns in der exklusiven österreichischen Provinz Tirol befindet, ist es verlockend, alles andere zu vergessen. Alles was Sie brauchen ist ein Zuhause in diesem zeitlos eleganten, schönen, historischen Resort, umgeben von einer der schönsten Landschaften, die die gesamten Alpen zu bieten haben.

Zu einer Investition gehört natürlich mehr als die Landschaft. Informieren Sie sich über den Immobilienmarkt in Kitzbühel, Österreich, bevor Sie mit der Suche nach einem Ski-Chalet oder Apartment oder in Kitzbühel beginnen. Sie sollten wissen, was Kitzbühel bewegt und warum es ein fantastischer Ort ist, um Zeit zu verbringen oder im Urlaub zu besuchen. Achten Sie auf Chalets oder Apartments zum Verkauf mit Terrasse, Garten oder mehreren Badezimmern.

Das Ambiente in Kitzbühel

Kitzbühel gilt als schönste Skistadt Europas. Einst eine mittelalterliche Silberminenstadt mit historischen Mauern und großartiger mittelalterlicher Architektur vor dem Hintergrund des Wilder Kaisergebirges, ist es schwer, gegen diese Behauptung zu argumentieren.

Ob im Sommer oder im Winter, in den gepflasterten Straßen tummeln sich Touristen und Einheimische. Dennoch ist seine beliebte österreichische Stadt raffiniert, diskret und immer wieder ein Vergnügen zu besuchen. Egal, ob es sich um alte Gebäude, moderne Geschäfte oder moderne Restaurants handelt, die exquisite Menüs und eine Fülle von Aktivitäten im Sommer und Winter anbieten, Sie werden nie etwas zu tun haben.

Die lokale Skiszene in Kitzbühel

Wenn Sie eine Immobilie in Kitzbühel kaufen oder mieten, möchten Sie etwas über die Skiszene erfahren. Mit 215 km Pisten in Kitzbühel selbst, dem viertgrößten in Österreich, ist es eines der vielfältigsten Skigebiete der österreichischen Alpen mit einer großen Auswahl an Skimöglichkeiten. Das Juwel in der Krone ist der legendäre Streif-Lauf auf dem Hahnenkamm. Mit einer Länge von 3,3 km können die Profis Geschwindigkeiten von fast 130 km / h erreichen, was es perfekt für Adrenalinsuchende macht.

Wenn Sie es vorziehen, die Dinge aufregend, aber nicht todesmutig zu halten, gibt es ein weiteres 466 km langes Skigebiet, das Sie mit einem regionalen Skipass erreichen können. Der AllStarCard-Skipass der Kitzbüheler Alpen deckt sieben weitere Skigebiete im Tryol ab, einschließlich des SkiWelt-Gebiets.

Die Pistenkarte zeigt rund 60 Berghütten zum Mittagessen in den Bergen, von denen viele charmante traditionelle Chalets mit Tischservice sind.

Genießen Sie den Sommer in Kitzbühel

Skifahren ist hier im Winter der Hauptbeschäftigung, aber in den Sommermonaten gibt es viele Aktivitäten, darunter Spaziergänge in den umliegenden Bergen, die spektakuläre Ausblicke bieten. Schnee kann immer noch auf dem Boden liegen, wenn das riesige Netz von Wander-, Lauf- und Radwegen für die Öffentlichkeit zugänglich ist. Der international anerkannte Mercedes-Benz Sportpark ist ebenfalls ganzjährig geöffnet und verfügt über 10 Tennisplätze, eine 17 m hohe Kletterwand und eine 100 m² große Boulderwand. So macht es Spaß für die ganze Familie, unabhängig von der Jahreszeit.

Vergessen Sie nicht die atemberaubende Aussicht der Alpenseen wie den wunderschönen Schwarzsee mit seinem klaren blauen Wasser. Sie eignen sich hervorragend für Wassersportarten wie Kanufahren oder Schwimmen, wenn Sie es vorziehen, langsamer zu fahren. Begeisterte Golfer haben 4 Golfplätze in der Nähe zur Auswahl und weitere 30 oder mehr innerhalb einer Autostunde. Kitzbühel hat den Ruf eines Top-Alpin-Reiseziels und es gibt mittlerweile über 1.000 km markierte Radwege über einige der spektakulärsten Landschaften der Alpen.

Dinge, die Sie wissen sollten

Kitzbühel zieht in der Regel eine exklusive, wohlhabende Kundschaft an. Es ist ein Lifestyle-Reiseziel für zwei Jahreszeiten, doch die Immobilienpreise ähneln denen von Crans Montana und Megève, sind jedoch im Vergleich zu Gstaad viel niedriger.

Lassen Sie sich an diesem Ort jedoch nicht vom Preis täuschen – das Skifahren ist Weltklasse. Als solches ist es am besten für selbstbewusste Fortgeschrittene und Experten geeignet. Anfänger können hier Ski fahren, es gibt Kinderpisten auf Dorfebene und am Kitzbüheler Horn.

Die Skilifte sind auch im Sommer geöffnet. Wenn Sie also auf einem Radweg fahren möchten, können Sie eine Fahrt zu Ihrem Ausgangspunkt ankuppeln.

Die Flughäfen Innsbruck und Salzburg sind 70 Minuten entfernt und der Flughafen München weitere 40 Minuten. Von allen drei Flughäfen verkehren direkte Züge, sodass Sie in dieser österreichischen Region nie weit von einem Verkehrsknotenpunkt entfernt sind.

Denken Sie über einen Besuch nach, um eine Immobiliensuche durchzuführen?

Wenn ja, sehen Sie sich bitte die feine Auswahl an zum Verkauf stehenden Immobilien in Kitzbühel auf Alpine Property intelligence an. Oder schauen Sie sich Immobilien zum Verkauf im nahe gelegenen Kirchberg in Tirol an

Andere Skigebiete in den österreichischen Alpen: Zell am See, Kaprun, Fieberbrunn, Saalbach, Brixen, Lech

Kitzbühel Statistiken - Einführung Zu Skimiles©

"Ein Wertvolles Neues Tool Fur Reiseentscheidungen Und Immobilien-Interessenten"

  • Skimeilen© beziehen als neuer Maßstab für die Größe von Skigebieten insgesamt zehn messbare Faktoren ein.
  • Skigebietskomfort kombiniert die Werte für Leistungsfähigkeit der Lifte, Liftkomfort und Abfahrtskomfort.
  • Schneesicherheit berücksichtigt neben der Schneelage auf den Pisten auch die Schneetage im Ort und die Schneefallmenge am Berg.
  • Skigebietswert kombiniert alle diese Faktoren zu einem leicht verständlichen Gesamtergebnis.
  • So funktioniert's Weiterlesen

Länge Der Abfahrten

193 km

Präparierte Fläche

463 ha

Fahrbare Höhendifferenz

1205 m

Skimeilen©

270

Leistungsfähigkeit Der Lifte

5

Liftkomfort

Abfahrtskomfort

Skigebietskomfort

Maximale Höhe

2000 m

Schneefallmenge

Beschneiung

Schneesicherheit

Skigebietswert

Kaufpreis/M²

€12-20000

Pisten Kms

234

Après Ski

Transferzeit

1h20m (INN)

Langlauf

120 km

Kitzbühel umfasst drei separate Skigebiete (Hahnenkamm-Resterhöhe, Kitzbüheler Horn and Bichlalm). Die dargestellten Daten beziehen sich auf das größte (Hahnenkamm-Resterhöhe). Die Gesamtlänge der Abfahrten aller drei Gebiete ist 230 km.

Market stats

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Tourist information

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