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Mühlbach Immobilien zu verkaufen/vermieten

Teil des Skigebiets Hochkönig / Ski Amadé

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Mühlbach Statistiken - Einführung zu Skimiles®

Warum ziehen wir ein Skigebiet einem anderen vor? Was lässt uns ein neues Ziel ausprobieren, was lässt uns in einen bekannten Ort wiederkehren? Eine komplizierte Frage – ist es die Atmosphäre, sind es die Menschen oder gibt es greifbarere Faktoren?
Passt das Skigelände zu mir? Sind die Pisten weitläufig und leer oder stark frequentiert, ist das Skigebiet abwechslungsreich, hat es viele gewalzte Pisten, liftet man ohne Wartezeiten und mit komfortablen Anlagen, sorgen Beschneiungsanlagen für verlässlichen Schnee?
Alpine Property intelligence freut sich, in Kooperation mit Montenius Consult eine neue Methode zu präsentieren, die auf diese Fragen Antworten liefert – faktenbasiert, unvoreingenommen und neutral.

“EIN WERTVOLLES NEUES TOOL FUR REISEENTSCHEIDUNGEN UND IMMOBILIEN-INTERESSENTEN”

Skimeilen® beziehen als neuer Maßstab für die Größe von Skigebieten insgesamt zehn messbare Faktoren ein •
Skigebietskomfort kombiniert die Werte für Leistungsfähigkeit der Lifte, Liftkomfort und Abfahrtskomfort •
Schneesicherheit berücksichtigt neben der Schneelage auf den Pisten auch die Schneetage im Ort und die Schneefallmenge am Berg •
Skigebietswert kombiniert alle diese Faktoren zu einem leicht verständlichen Gesamtergebnis •

Länge der Abfahrten

96 km

Präparierte Fläche

307 ha

Fahrbare Höhendifferenz

1060 m

Skimeilen®

176

Leistungsfähigkeit der Lifte

Liftkomfort

Abfahrtskomfort

Skigebietskomfort

MAXIMALE HÖHE

1900 m

Schneefallmenge

Beschneiung

Schneesicherheit

SO FUNKTIONIERT’S

Skigebietswert

Mühlbach Informations- & Immobilienmarkt - Zusammenfassung

Mühlbach ist ein kleines ruhiges und hübsches Dorf, das Teil des Hochkönig-Skigebietes ist und mit Dienten und Maria Alm verbunden ist. Hochkönig selbst ist Teil des riesigen Ski Amadé-Skigebietes. Statt einer Massentourismus-Destination, hat Mühlbach eine kleine, loyale Anhängerschaft von Einheimischen und hauptsächlich Holländischen und Deutschen Gästen. Das Skigebiet hat eine respektable Größe und ist vor allem auf Anfänger und fortgeschrittene Anfänger ausgerichtet. Die Pisten sind weit und führen durch bewaldete Hänge, es gibt ein paar Freeride-Abfahrten und beleuchtete Pisten zum Nachtskifahren. Die 32 Kilometer lange Königstour zieht sich durch das gesamte Skigebiet und bietet einen großartigen Ganztagesausflug. 92% der Hänge können durch Kunstschnee beschneit werden – wie auch in anderen Regionen Österreichs ist die Infrastruktur des Skigebietes modern und effizient. Wer auf Après-Ski aus ist, wird hier fündig, allerdings ist es gediegener verglichen mit so manch anderen Destinationen. Mühlbach ist auch ein wunderschöner Ferienort im Sommer.

Immobilie zum Kauf in Mühlbach

Wie sieht der Immobilien-Markt in Mühlbach aus? Der Immobilienmarkt in Mühlbach ist begrenzter als der des nahegelegenen Maria Alm. Wie in vielen Österreichische Skigebieten dominieren auch hier einheimische Hotels die Unterkunftsmöglichkeiten. Es gibt jedoch eine kleine Anzahl von Neubauprojekten für Eigentumswohnungen in Mühlbach und dem benachbarten St Johann welche die Mitbenutzung von Hoteleinrichtungen anbieten. Aufgrund des knappen Angebots und der Popularität dieses Gebietes sommers wie winters sollten sich diese Wohnungen als attraktive Invenstionen erweisen.

Kaufpreis

€3.5-5000 / m2

Pisten KMs

120 (Hochkönig)

Après Ski

Transferzeit

1h 10m (SZG)

Langlauf

40 km
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