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FIEBERBRUNN IMMOBILIEN ZU VERKAUFEN

Freeride Mekka in der zweitgrößten Skiregion Österreichs

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Fieberbrunn Statistiken - Einführung zu Skimiles®

“EIN WERTVOLLES NEUES TOOL FUR REISEENTSCHEIDUNGEN UND IMMOBILIEN-INTERESSENTEN”

• Skimeilen® beziehen als neuer Maßstab für die Größe von Skigebieten insgesamt zehn messbare Faktoren ein •
• Skigebietskomfort kombiniert die Werte für Leistungsfähigkeit der Lifte, Liftkomfort und Abfahrtskomfort •
• Schneesicherheit berücksichtigt neben der Schneelage auf den Pisten auch die Schneetage im Ort und die Schneefallmenge am Berg •
• Skigebietswert kombiniert alle diese Faktoren zu einem leicht verständlichen Gesamtergebnis •

Länge der Abfahrten

270 km

Präparierte Fläche

968 ha

Fahrbare Höhendifferenz

1115 m

Skimeilen®

349

Leistungsfähigkeit der Lifte

Liftkomfort

Abfahrtskomfort

Skigebietskomfort

MAXIMALE HÖHE

2096KM

Schneefallmenge

Beschneiung

Schneesicherheit

SO FUNKTIONIERT’S

Skigebietswert

Fieberbrunn Informations- & Immobilienmarkt - Zusammenfassung

Im Herzen des zweitgrößten Skigebietes Österreichs gelegen nennt sich Fieberbrunn “Home of lässig”. Das Dorf selbst ist traditionell und bezaubernd und zentral im großen und breitgefächerten Skigebiet gelegen. Hier findet man keine klapprigen alten Lifte, die meisten Sessellifte und Gondeln sind schnell und beheizt – ein Großteil der Sessellifte haben zusätzlich auch noch Schutzabdeckungen. Das Skigebiet insgesamt bietet etwas für jedes Können, allerdings sollten Beginner sich nach Hinterglemm begeben; 90% der Pisten können künstlich beschneit werden und es gibt viele rustikale Hütten zum Einkehren. Freerider sind am Besten in Fieberbrunn aufgehoben welcher auch Ausrichter eines Teilstücks der Freeride World Tour ist. Fieberbrunns Après-Ski ist lebhaft. Unterkunft findet sind hauptsächlich in Hotels und einige attraktive Chalets und Apartments ziehen sich entlang des Tals.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Saalbach, Hinterglemm und Fieberbrunn aus? Chalets kommen hin und wieder auf den Markt aber der Markt für ältere Immobilien ist nicht aktiv. Geduld wird hier gefragt sein und die Immobilien können hohe Preise im lokalen Vergleich erzielen. Neue, gut gelegene und attraktive Bauentwicklungen in Saalbach und Fieberbrunn sind gut für nichtansässige Käufer geeignet, mit guten Einrichtungen, verschiedenen Serviced-Optionen, oder dem Potenzial die Häuser oder Apartments gesichert alleine zu lassen ebenso wie Vermietungs-Paket mit guten Erträgen, auch im Sommer.

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Reisetipps für Fieberbrunn

Fieberbrunn ist die Region Tirol im Pillersee-Tal, die seit mehr als einem Jahrhundert Wintergäste anzieht. Ein Teil der Kitzbüheler Alpen liegt in einer natürlichen Schneetasche und soll während einer Saison 50% mehr Schnee als das nahe gelegene Kitzbühel und ebenso viel Schnee wie St. Anton und Obergurgl erhalten. Seit der Anbindung an den riesigen Skicircus Saalbach-Hinterglemm im Jahr 2015/16 hat sich Fieberbrunn von einem relativ kleinen Skigebiet zu einem fantastischen Ausgangspunkt für die Erkundung der 270 km langen Skicircus-Pisten entwickelt. In Österreich gibt es nur wenige Wintersportorte, die so viel Gelände abdecken, das durch das beeindruckende Liftsystem gut verbunden ist

Fieberbrunn ist eines der weltweit führenden Snowboardzentren und war bereits 1997 Gastgeber des Snowboard Masters World Cup mit vielen weiteren Großveranstaltungen seitdem. Jedes Jahr findet hier auch eine Etappe des Freeride World Tour Extreme Ski- und Snowboardwettbewerbs statt. Dies sind beneidenswerte Referenzen, die ebenso viele Zuschauer wie Konkurrenten anziehen.

Fieberbrunn ist im Vergleich zu den benachbarten Skidörfern vergleichsweise unauffällig, ruhig und traditionell Tiroler. Unterkunft in Hotels – es gibt 17 – und Apartments sind zwischen dem Dorfzentrum und dem Hauptskilift entlang der Straße zwischen beiden verteilt und Sie können auf oder in der Nähe der Pisten bleiben. Für Nicht-Skifahrer oder einen freien Tag bietet das Dorf einen großen Schwimm- und Saunakomplex. Weitere Aktivitäten sind eine Rodelbahn mit Flutlicht, Eisklettern, Snow Rafting, Pferdeschlittenfahrten und Tagesausflüge nach Salzburg

Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Salzburg und die Transferzeit beträgt nur 1 Stunde.

Skigebiet Fieberbrunn

Der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ist das zweitgrößte Skigebiet in Österreich und eines der größten in Europa und gilt als ideal für Familien. 90% der Pisten in Skicircus haben Beschneiung. Fieberbrunn bietet Anfängern einige geräumige Kinderpisten und rund die Hälfte der Skicircus-Pisten ist als blau eingestuft. Fortgeschrittene Skifahrer finden sowohl Hinterglemm als auch Fieberbrunn ideal für rote und blaue Abfahrten. Freerider haben hier ein großes und abwechslungsreiches Gelände. Es ist ein bekanntes Ziel für Freerider mit einem eigenen Freeride-Park. Das Juwel von Fieberbrunn ist das weitläufige Gelände abseits der Pisten mit einigen schönen Off-Piste-Linien vor den Reckmoos und dem Hochhörndl.

Die beliebte Rennstrecke von Skicircus kann in beide Richtungen gefahren werden. Sie ist 65 km lang und mit 32 Liften und 12.400 Höhenmetern eine beliebte und unterhaltsame Herausforderung an einem Tag. Warten Sie 7 Stunden oder länger, wenn Sie aufhören möchten. Die Strecken Saalbach, Leogang und Hinterglemm sind kürzer, bieten aber dennoch fabelhafte lange Abfahrten für den sportlichen Skifahrer und können morgens oder nachmittags in beide Richtungen absolviert werden.

Après-Ski in Fieberbrunn

Fieberbrunn ist viel ruhiger, hat aber am Ende des Tages noch ein paar lebhafte Bars. Après-Ski finden Sie auf den Pisten der S4 Alm mit allen Einrichtungen, die eine gute Après-Ski-Bar bieten sollte: eine sonnige Terrasse und Live-Musik. Die Biwak Bar befindet sich am Fuße des Streuböden in Fieberbrunn, wo Sie bis in die frühen Morgenstunden feiern können. Die Enzianhütte öffnet früh für eine Kaffeepause, ein Mittagessen und am Nachmittag beginnt die Party langsam auf der sonnigen Terrasse.

Essen gehen in Fieberbrunn

Mehr als 60 Bergrestaurants und Hütten servieren im gesamten Skicircus-Gebiet ausgezeichnetes Essen. Diejenigen in der Nähe von Fieberbrunn sind gleichermaßen vielfältig, die großzügigen Portionen in der rustikalen Streuböden Alm an der Mittelstation des Streuboedenlifts sind bei Gästen und Einheimischen gleichermaßen beliebt.

Für den Abend bieten 17 Restaurants im Dorf eine große Auswahl an traditioneller und internationaler Küche. alles zu vernünftigen Preisen.

Sommer in Fieberbrunn

Fieberbrunn bietet viele Möglichkeiten im Freien und wunderbare Wander- und Radwege. Der Zugang zum Berg könnte nicht einfacher sein, die beiden Seilbahnen Streuböden und Lärchfilzkogel sind von Mai bis Oktober geöffnet.

Für ein echtes Tiroler Erlebnis bieten die Fieberbrunner Berghütten an mehreren Tagen im Sommer echte Volksmusik, regionale Köstlichkeiten und einen einzigartigen Blick auf die Berge. Der unterhaltsame Hochseilgarten umfasst zwei verschiedene Kurse, die aus Baum-zu-Baum-Luftverbindungen und Seilrutschen bestehen. Der Abenteuerschwimmbereich umfasst einen großen Sportpool, eine 65 m lange Rutsche, einen Wildwasserflusskanal und Wasserstrahlen. Oder in der Natur ist der Lauchsee bei Fieberbrunn ein schöner Ort zum Schwimmen oder Picknicken. Der Familienpark „Familienland“ verfügt über eine Indoor-Kletterhalle, eine Achterbahn und eine Salzgrotte.

Etwa 400 km markierte Wanderwege reichen von einfachen, familienfreundlichen Routen bis zu sehr anstrengenden alpinen Klettertouren. Für den Ultra-Fit hat das Trailrunning Event KAT100 Strecken von 169 km bis 24 km, es beginnt und endet in Fieberbrunn. Es ist leicht zu verstehen, warum Mountainbiker das PillerseeTal und seine Umgebung genießen. Es gibt Optionen für Touren für Anfänger bis hin zu anspruchsvollen Einzelwegen auf mehr als 800 km markierten Routen.


Immobilien zu verkaufen in Fieberbrunn

Falls sie Immobilien in Fieberbrunn nicht die Immobilie finden sollten nach der sie suchen, würden wir vorschlagen sich Immobilien im nahegelegenen Saalbach anzuschauen.

• Andere Skigebiete in den österreichischen Alpen •

Kirchberg, Zell am See, Kaprun, Saalbach, Brixen, Kitzbühel

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Kaufpreis

€7-9.000 / m2

Pisten KMs

270

Après Ski

Transferzeit

1h30m (SZG)

Langlauf

260KM
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