©Tropper Kurt Brixen im Thale

SKIWELT INFORMATIONS & TENDANCES IMMOBILIERES

Avec huit villages au sein de SkiWelt, il y en a pour tous les goûts

SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental est un grand domaine skiable comprenant huit villages répartis dans deux vallées, quatre-vingt-dix téléphériques et soixante-dix-sept bars, restaurants, cafés et refuges de montagne. Brixen est considéré comme le centre et des dizaines de pistes de toutes difficultés, bien que mieux adaptées aux intermédiaires, relient les villages de Söll, Scheffau, Ellmau, Going, Brixen lui-même, Westendorf, Hopfgarten et Itter. Elle possède le plus grand domaine skiable nocturne d’Autriche, le hors piste n’est pas un point fort, 80% des pistes sont enneigées. Skiwelt n’est pas comme Ischgl ou St. Anton pour l’après-ski, mais vous pouvez très facilement trouver vos spots préférés pour un rafraîchissement bien mérité. Sans surprise, l’hébergement existe dans une grande variété – des petites maisons d’hôtes aux hôtels intelligents, même un igloo.

L'Immobilier à SkiWelt

Le marché de l'immobilier de Skiwelt est aussi varié que le domaine skiable et, compte tenu de sa taille, il y a généralement suffisamment de choix sur le marché autour de Going, Ellmau et Scheffau, également à Söll et de l'autre côté à Westendorf et jusqu'au Kirchberg. Pour une bonne propriété de milieu de gamme, vous pouvez vous attendre à des prix compris entre 14 et 20 000 €. Du côté du luxe, les prix se situent entre 22 000 € et environ 28 000 €/m2 pour un joli chalet situé dans les meilleurs emplacements autour de Going et Ellmau. Certains chalets opulents d'une surface au sol de 300 m2, voire même de 500 m2, sont proposés à la vente à des prix allant de 3 à 6 millions d'euros. Ils regorgent de fonctionnalités de luxe auxquelles vous pouvez vous attendre partout dans le monde, avec les dernières technologies et garages pour plusieurs voitures. Comme toujours, les accès aux pistes ou la proximité des pistes sont privilégiés, les vues sur le Wilder Kaiser sont considérées comme essentielles.

Un guide de SkiWelt

Brixen im Thale (794m) est situé au cœur du domaine SkiWelt avec 286 km de ski alpin sur 186 pistes et 91 remontées mécaniques. La région comprend les villages d’Ellmau, Westendorf, Going, Hopfgarten, Kelchsau, Scheffau et Söll, tous inclus sur le même forfait de ski. La zone est en fait une forme de fer à cheval avec allant à une extrémité sous la chaîne Wilder Kaiser, autour de la montagne Hohe Salve et vers Brixen à l’autre extrémité. La vallée de Brixen est ouverte et relie la vallée de l’Inn à l’ouest et la vallée de Kitzbühel à l’est. Kitzbühel se trouve à seulement 10 minutes de route. Le village est assez étendu, il y a une charmante église Renaissance au centre et un système de bus de ski efficace. Les logements sont disponibles en hôtels, chambres d’hôtes, auberges traditionnelles et chalets et appartements de vacances. Il est à 1h30 de l’aéroport d’Innsbruck.

Brixen est une bonne base pour entrer directement dans le SkiWelt. Non seulement cela, il se connecte également dans la direction opposée au domaine skiable de Kirchberg-Kitzbühel avec la construction de la remontée SkiWelt-Bahn, ouvrant une autre gamme de choix pour les skieurs et les snowboardeurs. Les pentes de ce côté de la vallée ont tendance à être moins fréquentées. Les débutants sont bien soignés avec un télésiège et des pistes de pépinière et la descente de la vallée de Hochbrixen permet un retour facile au village. Le réseau immédiat offre de nombreuses pistes larges et bien préparées pour les novices et les intermédiaires, une vaste gamme de pistes pour les skieurs plus ambitieux avec trois descentes dans la vallée et un excellent ski hors piste. Au total, quatre ski parcs peuvent être trouvés dans la région et un parcours d’obstacles de ski à Söll.

Comme pour les autres domaines skiables autrichiens, des investissements impressionnants ont été réalisés ces dernières années dans les stations SkiWelt, réduisant le temps d’attente aux remontées et améliorant l’expérience globale de ski. Une plus grande production de neige articielle a également amélioré la fiabilité de l’enneigement.

La luge est une attraction réussie ici avec 3 descentes éclairées à Söll & Ellmau / Going, entretenues quotidiennement et même avec de l’enneigement. SkiWelt propose 148 km de pistes de ski de fond et 11 sentiers de randonnée hivernale.

SkiWelt Après Ski

Ce n’est pas au même niveau qu’Ischgl ou St Anton mais vous trouverez de nombreux endroits pour vous détendre après une journée sur la montagne autour du domaine. À Brixen, commencez au bar ALPENIGLU à Hochbrixen, puis descendez dans le Glühbirnstadl et le Brixner Stadl.

Restaurants à SkiWelt

8 restaurants de montagne dans les environs immédiats et près de 80 dans la région de SkiWelt assurent que vous ne serez jamais loin d’un arrêt de repas ou rafraîchissement.

Au large de la montagne, 8 autres restaurants dans les environs de Brixen proposent des plats principalement saisonniers et tyroliens. Pour les hamburgers et les côtes, essayez le restaurant Campers et pour l’italien essayez Massimo.

L’été à SkiWelt

Les choix d’activités sont énormes avec plus de 500 km de sentiers de randonnée, une piste cyclable de 100 km et 812 km d’itinéraires de vélo de montagne avec de nombreuses stations de charge de batterie pour les vélos électriques. 9 clubs de golf se trouvent dans un rayon de 50 km, et pour d’autres activités une piscine extérieure à Westendorf, des lacs de baignade à Brixen et Kirchberg, des courts de tennis, un minigolf, du parapente et, bien sûr, du rafting et de l’escalade dans les Kitzbüheler Alpen.

Pour plus d’infos sur le VTT à Brixem Im Thale, consultez notre blog : Le VTT dans les Alpes - quelle station choisir.

Autres destinations dans les Alpes autrichiennes :

St. Anton & Lech am Arlberg Hochkönig, Kitzbühel, Saalbach, Zell Am See

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SkiWelt

Prix D'achat/M²

€14-28000

Pisten Kms

284

Après Ski

Temps De Transfert

1h30m (INN)

Ski De Fond

195 km

VTT KMs

--

HORS PISTE

--

Skiwelt dispose de 3 domaines skiables distincts (zone principale, Schwoich et Kelchsau). Les données affichées se réfèrent à la zone principale. La longueur totale des pistes pour toutes les zones est de 279 km.

Market stats

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Tourist information

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