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MORZINE INFORMATIONS & TENDANCES IMMOBILIÈRES

Au cœur des Portes de Soleil

Morzine est une ville marchande traditionnelle et charmante au cœur des Portes du Soleil, une vaste réseau d’activités d’été et d’hiver. Caractérisé par des pistes bordées d’arbres et un terrain intermédiaire bien adapté aux skieurs débutants. Morzine est aussi lié au terrain plus avancé d’Avoriaz donc c’est une station qui peut progresser avec vous à mesure que vos compétences se développent. Avec des investissements importants dans les installations d’enneigement et l’infrastructure autour du réseau, les queues aux remontées sont en baisse. Morzine devient sérieux. Accueillant en 2018 le Championnat de France, Morzine est également une destination de choix pour le VTT avec l’accès à 600 km de sentiers pour les amateurs de tous niveaux. Les hôtels, appartements, chalets, boutiques, bars et restaurants se trouvent autour de la route principale à travers le village et la plupart sont accessibles à pied, ce qui augment la prospérité de cette ville.

L'immobilier à Morzine

Morzine attire une clientèle internationale d'acheteurs et de visiteurs. Des chalets et des appartements de style chalet bordent les deux côtés de la vallée qui s'élève du centre du village animé. De nombreux nouveaux développements ont été réalisés à Morzine, dans la plupart des cas des bâtiments plus anciens qui ont été rénovés avec goût ou reconstruits dans le style alpin. Les prix des chalets neufs de luxe varient entre 11 et 13 000 €/m2. Les appartements du centre, petits ou plus spacieux, en bon état, se situent au niveau de 7 000 €/m2, et jusqu'à 10 000 € dans les meilleurs emplacements. Des chalets vraiment spectaculaires avec plus de 350 m2 de surface au sol y ont été construits. Les emplacements privilégiés sont généralement les pentes exposées sud au dessus du village, sous le télécabine de Super Morzine et jusqu'à la Vallée des Ardoisières en direction du téléphérique d'Avoriaz. Les hameaux tranquilles des Granges, Montriond et Nyon, tous trois à cinq minutes à peine en voiture du cœur de station, sont également recherchés. En général, les routes principales sont assez fréquentées et il vaut mieux les éviter. Les prix baissent plus loin du centre du village et descendent la vallée vers Montriond et Essert-Romand.

La double saisonnalité de la station, sa situation dans les Portes du Soleil et le fait qu'elle se trouve à seulement 1h15 de l'aéroport de Genève soutiennent la demande et l'attractivité de l'immobilier à Morzine.

Consultez également notre blog : L’immobilier de Morzine

Un guide de Morzine

Morzine est la capitale du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, qui se compose de 13 stations de ski suisses et françaises différentes. Morzine a une histoire qui remonte à des siècles, l’agriculture et l’exploitation minière étaient les principales industries avant la construction du premier téléski en 1934. Avoriaz et les liens avec le secteur suisse ont été créés par l’héro local et médaillé d’or olympique Jean Vuarnet. Les clients peuvent choisir parmi une vaste gamme d’hôtels modernes, d’appartements et de vastes chalets contemporains dans des fermes magnifiquement restaurées où séjourner pendant leurs vacances d’hiver et d’été.

Morzine s’active, vers la fin de la saison, le célèbre festival Rock the Piste arrive sur les pistes des Portes du Soleil. Snowboxx est un autre festival populaire en mars dans la station voisine d’Avoriaz. Pour les non-skieurs, Morzine propose une variété d’activités alternatives, notamment le patin à glace et la motoneige ainsi que l’escalade sur glace et la luge. En été, c’est un lieu de VTT très populaire.

À seulement 1 heure et 15 minutes de l’aéroport de Genève, Morzine est une station facilement accessible pour les week-ends.

Domaine skiable de Morzine

Il y a énormément de terrain à parcourir dans les Portes du Soleil avec 34 pistes vertes, 119 pistes bleues, 101 pistes rouges et 32 ​​noires. Dans l’ensemble, la région est reconnue comme un paradis intermédiaire avec de larges pistes bleues et rouges bordées d’arbres, en tant que telle, elle convient parfaitement aux familles. Mais un terrain hors-piste impressionnant est accessible à explorer, des noirs difficiles et certains des meilleurs snowparks d’Europe autour d’Avoriaz

La région offre également de superbes hors-pistes autour de Lindarets, Chatel et Linga, il y a souvent de la bonne neige hors-piste autour de la piste A et de la piste R sous la remontée du Pleney. Prodains est la grande télécabine qui vous emmène directement à Avoriaz. Il y a de superbes pistes à Avoriaz et elle possède un impressionnant snowpark et halfpipe. C’est là que se trouve la meilleure neige. Avoriaz vous donne un accès facile aux Lindarets, qui relie Chatel et la Suisse.

Quand c’est occupé, dirigez-vous vers le bol des Linderets au sommet de l’ascenseur Ardent pour échapper à la foule. Le parking en bas de la remontée est gratuit ou vous pouvez y skier depuis Avoriaz. Vous pouvez skier en Suisse depuis Morzine via la remontée des Mossettes depuis Linderets ou le mur suisse. Les stations suisses des Portes du Soleil méritent une visite. Morgins est souvent moins fréquentée en période de pointe que les stations françaises. Si vous avez de l’énergie, il est possible de skier sur un circuit complet du domaine des Portes du Soleil, au départ et à l’arrivée à Morzine.

Les visiteurs de Morzine ont trois options de forfaits de ski offrant une flexibilité idéale pour vos ambitions de ski. Les remontées entre les stations sont constamment améliorées ainsi que la disposition des pistes pour améliorer le débit et réduire la congestion sur les pistes. Le domaine skiable a investi dans l’enneigement artificielle, et bien que les pentes supérieures de Morzine reçoivent beaucoup de neige, quand il y a peu de neige, il peut y avoir des taches vertes sur les pentes inférieures au début et à la fin de la saison.

Après-ski à Morzine

La scène de ski aprés à Morzine est dynamique. Il y a toujours des groupes et des DJ à écouter pendant le happy-hour. Le Tremplin est populaire et a souvent un DJ là-bas au bas de la piste. La célèbre bière Mutzig se trouve au Bar Robinson. Attention cependant, c’est environ 8%. La Kinkerne, à Prodains, est un autre favori avec la table-dance de style autrichien. Le Coup de Coeur est plus détendu, avec une grande sélection de vins. L’Opera est la discothèque la plus en vue de Morzine.

Essayez de vous rendre à un match de hockey sur glace en ville et soutenez l’équipe locale «Les Pioneers», des matchs compétitifs et amicaux tout au long de la saison estivale et hivernale.

Restaurants de Morzine

Des restaurants traditionnels de montagne alpine et de toutes variétés sont nombreux à Morzine.

Le bar Haka est idéal pour les hamburgers après-ski et l’assiette à tapas. La Remise, une brasserie française et fortement recommandée. Le Bec Jaune est une microbrasserie à la périphérie de la ville. La Chamade est une merveilleuse expérience gastronomique avec un incroyable bar à fromages au choix. Hideout est un favori à Morzine, lauréat du prix du meilleur restaurant de Morzine aux Source Awards pendant 2 ans. On dit que O Chalet Burger sert les meilleurs hamburgers de la ville. Pour la haute cuisine, le restaurant La Chaudanne propose un menu très ambitieux à base d’ingrédients alpins locaux dans une salle à manger magnifiquement rénovée.

L’été à Morzine

Pour plus d'informations sur l'été en Morzine, lisez notre blog - L’ÉTÉ DANS LES ALPES - MORZINE

En dehors de la saison de ski, la ville retrouve son charme estival, Morzine offre des possibilités infinies, de la randonnée et du VTT au parapente, à l’escalade et au rafting. La ville a tout ce dont vous pourriez avoir besoin, y compris une abondance de boutiques, bars et restaurants, le cinéma, un grand complexe de baignade et une patinoire.

Il y a des centaines de kilomètres de randonnées pédestres bien balisées autour de Morzine. Le complexe aquatique de Morzine possède 3 piscines intérieure et 3 piscines extérieures, un spa et un toboggan. La randonnée facile vers le lac Montriond vous emmène le long d’un magnifique sentier au bord de la rivière. Le lac est un endroit charmant et populaire pour une baignade ou un paddleboard en été dans un cadre entouré de falaises de montagne et de cascades. Les golfeurs peuvent tester leurs capacités sur le parcours 18 trous à proximité des Gets

Le vélo est un sport énorme ici, les Portes du Soleil ont beaucoup investi dans les infrastructures avec 600 km de pistes balisées sous un seul forfait. Cela en fait la plus grande zone de VTT au monde. Il y a 4 parcs de VTT qui sont tous reliés par les remontées avec Morzine au cœur. En 2018, le Championnat de France s’est déroulé à Morzine. Les Passportes du Soleil est un grand événement avec des sentiers à travers la France et la Suisse et emmène les vététéistes à tous les coins des Portes du Soleil, et un Bike Show avec 70 des plus grandes marques de VTT, des démonstrations par les pros, des projections de films, de la musique concerts et fêtes. Morzine attire également un grand nombre de cyclistes de route, l’un des plus emblématiques est le Col de Joux Plane de Morzine à Samoëns. Le Col de Ramaz et le Col de Joux Verte sont tous sur le pas de la porte.

Pour plus d’infos sur le VTT à Morzine, consultez notre blog : Le VTT dans les Alpes - quelle station choisir.

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Morzine

Prix D'achat/M²

€8-13000

Pisten Kms

650 (PDS)

Après Ski

Temps De Transfert

1 hour 15 (GVA)

Ski De Fond

75 km

VTT KMs

--

HORS PISTE

--

Les Portes du Soleil se composent de 5 domaines skiables distincts. Les données affichées se réfèrent à la plus grande (zone centrale entre Morzine et Champéry). La longueur totale des pistes pour toutes les zones est de 462 km.

Market stats

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Tourist information

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