Accès facile depuis Zurich…plaisirs pour tout le monde
Laax, et les villages voisins de Flims et de Falera sont séparées par quelques kilomètres de route mais offrent un domaine skiable bien lié avec une gamme étendue à une bonne altitude. L’accès facile depuis Zurich constitue un avantage sans aucun doute pour les vacanciers et les propriétaires. Les villages ont d'anciens centres traditionnels et ils ont grandi avec un mélange de style alpin et d'architecture contemporaine. Laax est l’une des meilleures stations de ski acrobatique et de boarder, avec ses compétitions de haut niveau et son plus grand half-pipe d’Europe. En général, le domaine skiable est bien adapté aux intermédiaires avec d'excellentes pistes longues et des pentes variées. Pour les plus aventureux, il y a beaucoup d’options hors-piste et les débutants ont des pentes d'enfant au niveau du village. Il existe un large choix de restaurants sur la montagne et dans la vallée, pour tous les goûts et toutes les bourses. Laax est l'endroit le plus animé pour l'après-ski. Il y a du ski de fond, de la luge, une patinoire, un centre sportif et 100 km de sentiers de randonnée d'hiver. Pour les visiteurs estivaux, baignades dans les lacs, golf, vélo de montagne et autres activités alpines sont au rendez-vous dans un paysage magnifique. Les Gorges du Rhin, autrement connue sous le nom de Swiss Grand Canyon, comptent parmi les paysages les plus spectaculaires des Grisons. Prenez le train pour le voir de près.
L’immobilier à Flims Laax Falera
La région offre une grande variété de propriétés à prix raisonnable compte tenu de la proximité de Zurich. Les acheteurs / propriétaires sont généralement des expatriés basés en Suisse et localement, mais il existe peu de restrictions pour les acheteurs d'autre pays du UE. Les biens à vendre à Laax et Flims sont généralement des appartements dans des chalets modernes ou plus traditionnels. Les chalets à vendre à Laax et Flims sont moins courants sur le marché, mais valent bien un peu de patience. Les prix ont été particulièrement dynamiques au cours des 5 dernières années, avec une hausse exceptionnelle de 15,7% en 2022 (UBS) et un prix moyen de 17'200 CHF le m². Le Rocks Resort, situé au front de neige de Laax, juste à côté des remontées mécaniques, est un monde à part entière, ultramoderne, doté d'excellentes installations, notamment les services de l'hôtel Signina, et propose aux acheteurs un forfait innovant. En tant que tel, il convient bien aux investisseurs immobiliers et au marché locatif.
Un guide de Flims Laax Falera
Le domaine skiable de Flims Laax Falera se compose de trois villages au pied d'une chaîne de montagnes avec un grand domaine skiable interconnecté de 220 km. À seulement une heure et demie en voiture de Zurich, il est populaire pour le weekend et les propriétaires suisses. Falera est devenue un village à part entière. Laax Dorf est un joli village résidentiel au bord d'un lac tandis que Laax se trouve au pied de la remontée Crap Sogn Gion et est principalement des immeubles d'appartements et d'hôtels modernes. Continuer le long de la vallée vous amène à la jolie et résidentielle Flims Waldhaus, puis à Flims Dorf au pied des remontées.
Une navette gratuite relie les cinq villages. Falera se situe à 1220 mètres, Laax Dorf à 1020 mètres, Laax à 1100 mètres, Flims Waldhaus à 1130 mètres et Flims Dorf à 1100 mètres, et l'orientation ensoleillée peut signifier que les pentes inférieures se ferment tôt. Cependant, les montagnes culminent à 3020 mètres, donc lorsque les conditions sont bonnes, il y a un impressionnant 2000 mètres de dénivelé à skier. Le domaine est plus fréquentée le week-end mais est généralement calme pendant la semaine hors saison.
Domaine skiable de Flims Laax Falera
Il s'agit de l'un des plus grands domaines skiables de Suisse, avec 220 km de pistes de ski desservies par de longues télécabines de Flims Dorf et Lax et le télésiège de Falera. Les pistes du niveau inférieur sont boisées et idéales pour les jours de brouillard. Depuis la mi-station, les montagnes s'ouvrent et un large choix de pistes bleues et rouges est disponible jusqu'au glacier à 3020 mètres. Du côté de Flims, la vallée du Grauberg a de belles longues pistes et du côté de Laax il y a une magnifique piste noire qui descend du sommet du glacier à Lavadinas.
La plupart du ski est parfait pour les débutants et les intermédiaires. Les experts apprécieront le terrain hors-piste de La Siala et Cassons ainsi que les zones de freeride. La zone est devenue la Mecque des skieurs et snowboardeurs freestyle avec un grand espace dédié aux parcs à neige et aux half-pipes, une super pipe olympique ainsi que des installations de freestyle en salle. Il y a 55 km de sentiers de ski de fond et 100 km de sentiers de randonnée.
Après-ski à Flims Laax Falera
Avec un si grand nombre de visiteurs le weekend, la région a une scène après-ski dynamique centrée autour de Laax. Ça démarre sur la montagne à Crap Sogn Gion où Caffè NoName a de la musique live et de superbes vues sur les snowparks. Il est particulièrement populaire auprès snowboardeurs et freestylers. Dans la ville même, le Satellite Bar propose une grande carte de boissons, de la musique et une bonne ambiance. Il y a aussi Il Pup au RockSort qui sert de tout, du chocolat chaud aux cocktails. Les clubbers se rassemblent au Riders Palace Hotel, un hôtel branché où les meilleurs actes internationaux sont ont lieu le week-end.
À Flims Dorf, découvrez Legna Bar et Living-Ruhm Flims. Flims Waldhaus a une bonne sélection de bars à vin avec de la musique live tels que le Segnes et le Grand Bar.
Les Restaurants de Flims Laax Falera
Il y a un grand choix pour déjeuner sur la montagne. Caffè NoName sert une soupe et des sandwichs sans fioritures avec vue. Das Elephant est idéal pour les longs déjeuners. À Flims, La Vacca est un restaurant detendu de steak dans un tipi chauffé au sommet de la télécabine de Plaun. Les gourmands apprécieront Tegia Larnags qui produit les meilleurs plats régionaux suisses au déjeuner et en soirée - sur la piste de ski jusqu'à la station de base, c'est un bon endroit pour s'arrêter pour un apéritif à la fin de la journée.
Dans la vallée, la plupart des restaurants se trouvent dans les hôtels. Le Rockresort à Laax a 8 restaurants dans le complexe servant tout, de l'asiatique aux hamburgers, des fruits de mer à l'italien. Le Waldhaus Flims Grand Resort & Spa propose six restaurants, de la pizza à la gastronomie du restaurant Epoca. Les spécialités locales sont au centre : Da Nus et Clavau Vegl à Flims Dorf, et Falera Casa Seeli est également recommandé.
L'été à Flims Laax Falera
La région est riche en possibilités pour ceux qui aiment le plein air. La région de Sardona au-dessus de Flims est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO et un endroit fantastique pour découvrir comment la tectonique a façonné cette partie des Alpes. Ou descendez les gorges du Rhin en radeau entre Reichenau et Ilanz, également connu sous le nom de Grand Canyon suisse. Pour une visite plus raffinée, prenez plutôt le train.
Les randonneurs peuvent choisir parmi 250 km de sentiers balisés et 3 lacs de baignade azurs pour se rafraîchir. Ou si vous préférez profiter du plein air sur deux roues, vous avez jusqu'à 330 km de sentiers VTT à choisir. C'est un endroit idéal pour passer une semaine de golf - il y a 9 parcours à moins d'une heure de Flims, y compris le célèbre club Buna Vista à Sagogn.
Si vous ne trouvez l’immobilier à vendre à Flims Laax Falera de votre choix, envisagez les propriétés à proximité à Klosters.
• Autres destinations dans les Alpes suisses •
Andermatt Champéry Crans-Montana Grimentz Flims Laax Falera Grindelwald Gstaad La Tzoumaz Nendaz Saas Fee Verbier Veysonnaz Villars