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Crans-Montana Immobilier à vendre/louer

Glamour toutes saisons sur le balcon le plus ensoleillé de Suisse

Plus d'infos

Crans-Montana Les Chiffres - introduction à Skimiles®

« UN NOUVEL OUTIL PRECIEUX POUR CHOISIR SA DESTINATION DE VACANCES AINSI QUE POUR LES INVESTISSEURS IMMOBILIERS DANS LES ALPES »

• Skimiles® exprime la grandeur d’un domaine skiable sur la base de dix facteurs spécifiques •
• Confort du Domaine Skiable détermine l’efficacité et le confort des remontées et l’impression d’espace sur les pistes •
• Fiabilité de l’enneigement est l’ensemble de l’altitude, les données de précipitations et la capacité d’enneigement artificiel •
• Evaluation du Domaine est l‘ensemble de toutes les évaluations ci-dessus pour un résultat global clair et facile consulter •

Longueur des Pistes

81 km

Pistes

360 ha

Dénivelé

1418 m

Skimiles®

155

Efficacité des Remontées

Confort de Transport

Confort en Descente

Commodité du Domaine Skiable

Altitude sommet

2930M

"Neige Naturelle "

Neige Artificielle

Fiabilité de l‘Enneigement

Comment ça marche

Evaluation du Domaine

Crans-Montana Informations & Tendances du Marché Immobilier

Crans Montana fait partie du club fermé des 12 destinations «Best of the Alps». Nichée sur un balcon naturel dominant la vallée du Rhône, la station de Crans-Montana fait face à l’un des plus beaux panoramas des Alpes : une vue qui embrasse la Couronne Impériale pour finir, au loin, au massif du Mont Blanc. Le Haut Plateau, comme certains aiment appeler Crans-Montana, est un compromis entre le village de montagne et la ville alpine. Et c’est justement la taille de la station qui lui permet de proposer aux visiteurs l’une des offres les plus vastes du tourisme alpin. Depuis le glacier de la Plaine Morte, le domaine skiable s’étend jusqu’au cœur de la station et accueille les skieurs de tout niveau. Le snow park est l’un des plus beaux d’Europe et pratiquement tous les sports d’hiver imaginables sont proposés à Crans-Montana, tels le ski de randonnée, le ski de fond, le fat bike, le patin à glace, etc..

L’offre estivale est également copieuse. Entre les balades, les activités nautiques sur les lacs, les tracés de mountain bike, les descentes en karting, les touristes ont accès à une considérable palette d’activités diverses. L’Omega European Masters de golf est l’apogée de l’été et accueille les meilleurs joueurs de la planète sur le somptueux parcours dessiné par Severiano Ballesteros. Enfin, la polyvalence de Crans-Montana permet aux visiteurs de bénéficier du meilleur shopping des Alpes Suisses, d’un cinéma (3D) présentant les dernières nouveautés, d’une école internationale de renom (Le Regent College), d’un casino, de bars, restaurants, discothèques, et d’une vie culturelle animée.

Quelles sont les tendances de l’immobilier à Crans Montana ?  Grâce à une population d’environ 7’000 habitants (avec 45 à 50’000 personnes, Crans-Montana devient, durant les semaines de haute saison, la plus grande ville du canton), la plus grande station des Alpes présente un marché immobilier très diversifié. Des modestes appartements sis dans la périphérie aux appartements de luxe situés au centre et en bordure des golfs ou des lacs, des chalets individuels aux résidences hôtelières, l’offre du Haut Plateau est importante.

Au cours de l’année écoulée, l’immobilier a subi une baisse générale des prix d’environ 5 à 6%. Toutefois, la station est dans une phase ascendante ; en effet, les infrastructures sont cesse améliorées et attirent de facto des projets para-hôteliers d’envergure. Ce tassement des prix relève plutôt d’une régulation du marché après l’euphorie immobilière des années 2010-2012. Cette « normalisation » des prix a eu pour effet de donner un coup de fouet aux ventes. Si le créneau des ventes dans les promotions neuves est plutôt calme car destiné à une clientèle « à fort potentiel », le marché de la revente est très animé. Dans ce secteur, le volume des transactions immobilières est en constante augmentation depuis 2017.

Si l’immobilier à vendre à Crans-Montana ne convient pas, envisagez les propriétés à proximité à Anzère.

Prix d'achat

CHF 12-20.000/m2

Piste KMs

140

Après Ski

Temps de transfert

2.5h (GVA)

Ski de fond

19KM
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