Kitzbühel / Kirchberg: "Sonnberg Suites" - Top 6: einzigartiges Penthouse in begehrter Lage - €PAA

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Beschreibung

Am beliebten Sonnberg erheben sich am Ende eines Privatwegs die beiden exklusiven Chalets "Sonnberg Suites" aus den umgebenden Wiesen. Schon von Weitem erkennt man das stimmige Ensemble in klassischer Tiroler Architektur und erahnt, dass es sich um ein besonderes Wohnobjekt mit hoher Privatsphäre handeln muss. Unterirdisch verbunden verfügt jedes Chalet über nur drei Wohnungen, die jeweils eine ganze Etage für sich in Anspruch nehmen mit uneinsehbaren Terrassen oder Balkonen. Einige Einheiten haben zusätzlich private Wellnessbereiche und Weinkeller, die teils direkt aus der Wohnebene über einen eigenen Lift erreichbar sind. Allen Suiten stehen Sportgarderoben, Fahrradraum und Tiefgarage zur Verfügung.

Die Architektur ist aufwändig. Traditionelle, natürliche Materialien wie Altholz, Naturstein, Eichendielen sorgen nachhaltig für wohlige Atmosphäre - verschiedene Arten von Leder ergänzen die feine Haptik der dominierenden Textilien Loden und Leinen. Diese sorgfältige gewählte Kombination ist ein wahrer Genuss für die Sinne. Modernste Haustechnik ist selbstverständlich und erfüllt diskret verpackt höchste Erwartungen (BUS-System steuerbar via Smartphone/Tablett, Soundsystem, Lift, Sonnenschutzrollos, Beleuchtungskonzept, E-Car-Ladestationen etc.).

Mit erlesenem Geschmack und dem Anspruch an Perfektion werden die Wohnungen bereits umfassend eingerichtet und ausgestattet. Heimische Handwerker liefern hochwertige Maßanfertigungen, internationale Designer setzen harmonisch Akzente, ausgewählte Accessoires machen jeden Raum zum Unikat. Das Ergebnis spricht für sich und versprüht ein ganz besonderes Wohngefühl, ein unbeschwertes Ausbrechen aus dem Alltag für das Zusammensein mit Familie und Freunden. Den perfekten Rahmen bildet die Natur inmitten der faszinierenden Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.

Das fantastische Penthouse TOP 6 mit insgesamt ca. 271m² Wohn-Nutzfläche plus ca. 85m² Balkon/Terrasse bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Wohn-Ess-Kochbereich mit offenem Kamin, 3 Schlafzimmern jeweils mit eigenem Bad, Gästetoilette, Diele mit Garderobe und im Untergeschoss einen feudalen privaten Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche, Toilette, Relaxzone sowie einen Hauswirtschafts- und Kellerraum. In der Tiefgarage sind 3 PKW-Stellplätze zugeordnet.

Ergänzend die Fakten der weiteren Einheiten:

TOP 1 Erdgeschoss "Chalet West"

Wohn-Nutzfläche ca. 230m²

Terrassen ca. 132m²

Eigengarten ca. 266m²

2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

TOP 2 Obergeschoss "Chalet West"

Wohn-Nutzfläche ca. 308m²

Balkon/Terrasse ca. 81m²

2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

TOP 3 Penthouse "Chalet West" - VERKAUFT

Wohn-Nutzfläche ca. 327m²

Balkon/Terrasse ca. 81m²

3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

TOP 4 Erdgeschoss "Chalet Ost"

Wohn-Nutzfläche ca. 195m²

Balkon/Terrasse ca. 116m²

Eigengarten ca. 133m²

2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

TOP 5 Obergeschoss "Chalet Ost"

Wohn-Nutzfläche ca. 204m²

Balkon/Terrasse ca. 85m²

2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

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Besonderheiten

  • Sonnige Aussichtslage
  • State-of-the-art BUS Technik
  • Tiefgarage
  • Luxuriöse Einrichtung
  • Spa mit Sauna, Hammam, Gym

Ausgeschrieben von

Gornik Immobilien, Kitzbühel

Anlagen

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