Großes Baugrundstück mit genialer Projektplanung und Baugenehmigung - €PAA

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Beschreibung

Dieses Baugrundstück, bestehend aus zwei Parzellen, befindet sich auf einem kleinen Sonnenplateau in sanft erhöhter Position. Der Blick fällt auf das weite Tal in südlicher Richtung zu den Hohen Tauern bis hin zum Kitzbüheler Horn an der Rückseite des geplanten Neubau-Projekts. Die Lage ist zudem sonnig und ruhig, die nächste Gondelbahn Wagstätt kann bequem auch zu Fuß erreicht werden.

Das bereits baugenehmigte Projekt ist von besonderer Größe, die nach neuesten Parametern jetzt nicht mehr erzielbar wäre. So hat man die beiden Grundstücke mit einem genialen Konzept genützt, um zwei Häuser bauen zu können mit zusätzlicher, unterirdischer Verbindung. Die Gebäudekörper wurde dabei ideal positioniert, um ungehindert allen Bereichen die herrlichen Ausblicke zu ermöglichen, zudem werden die Grundstücke im Osten von Freiland flankiert.

Insgesamt stehen ca. 1.306m² an Fläche im Inneren der beiden Häuser zur Nutzung zur Verfügung, die Verteilung sieht wie folgt aus:

Wohnnutzfläche ca. 678m², davon ca. 166m² als Freizeitwohnsitz gewidmet + Nutzfläche ca. 340m²

Wohnnutzfläche ca. 212m² + Nutzfläche ca. 76m²

Dieses Angebot umfasst die beiden Baugrundstücke, die gesamte Projektplanung inklusive der rechtsgültigen Baugenehmigung, weiters wurden alle im Vorfeld anfallenden Kosten bereits bezahl - einem sofortigen Baubeginn steht also nichts mehr im Wege.

Gerne schicken wir Ihnen unverbindlich die umfassenden Projektepläne zu, sodass Sie das Raumkonzept einsehen können u.a. mit mehreren Wohnbereichen, 9 Schlafzimmern mit Bädern en suite, Wellnessbereich mit Indoor-Pool plus extra Pool im Freien, eine ca. 180m² große Tiefgarage etc. Eine Anpassung an die persönliche Wünsche und Anforderungen wäre möglich.

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Besonderheiten

  • Großes, sonniges Grundstück
  • Projektplanung für großflächiges Landhaus
  • Spa mit indoor und outdoor pool
  • Freizeitwohnsitz

Ausgeschrieben von

Gornik Immobilien, Kitzbühel

Anlagen

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