Schnelle Erreichbarkeit von Zürich…für jeden etwas
Laax und das benachbarte Flims und Falera trennen nur ein paar Straßenkilometer, aber sie bieten ein gut vernetztes Skigebiet mit einer umfangreichen Auswahl an Abfahrten in guter Höhenlage. Schnelle Erreichbarkeit von Zürich ist ein klarer Vorteil für Feriengäste und Immobilienbesitzer. Die Dörfer haben je einen traditionellen Ortskern und sind mit der Zeit gewachsen mit abwechslungsreichen, teils alpinen und teils zeitgenössischen Baustilen. Laax ist eines der führenden Skigebiete für Freestyle Skifahrer und Snowboarder, richtet viele hochrangige Wettbewerbe aus und verfügt über Europas größte Halfpipe. Grundsätzlich ist das Gebiet gut für fortgeschrittene Skifahrer geeignet, mit einigen hervorragenden langen Abfahrten und umfangreichen, vielseitigen Pisten. Für Abenteuerlustige gibt es genug gute Abfahrten abseits der Piste. Der Anfängerhügel auf Höhe des Dorfes ist ideal für Beginner. Laax bietet eine große Vielfalt an Restaurants auf dem Berg und im Tal; da ist garantiert etwas für jeden Geschmack und für jeden Geldbeutel dabei und es ist auch für seine lebhafte Après-Ski-Szene bekannt. Abseits der Piste locken Skilanglauf, Schlittenfahren, Schlittschuhlaufen, ein Sportzentrum und 100km Winterwanderwege. Für Sommerbesucher stehen in dieser atemberaubenden Landschaft Badeseen, Golf, Mountain Biking und weitere alpine Aktivitäten zur Auswahl. Das Rheintal, auch bekannt als der Schweizer Grand Canyon, ist eines der beeindruckendsten Landschaften in Graubünden. Nehmen Sie den Zug um es sich genauer anzuschauen!
Immobilien in Flims Laax Falera
Das Gebiet bietet eine breite Auswahl an preisgünstigen Immobilien wenn man die Nähe zum wohlhabenden Zürich bedenkt. Käufer/Immobilienbesitzer sind in der Regel ortsansässige Auswanderer, allerdings gibt es einige Einschränkungen für Käufer aus Übersee. Verkaufsimmobilien in Laax und Flims sind meist Apartments in modernen Wohneinheiten oder auch traditionelleren Chalets. Zum Verkauf stehende Chalets in Laax und Flims kommen seltener auf den Markt, aber ein wenig Geduld macht sich hier bezahlt. Die Preise waren in den letzten 5 Jahren besonders hoch, mit einem außergewöhnlichen Anstieg von 15,7 % im Jahr 2022 (UBS) und einem Durchschnittspreis von CHF 17.200 pro Quadratmeter. Das Rocks Resort an der Talstation von Laax neben den Skiliften ist eine Welt für sich, mit ultramodernen, großartigen Einrichtungen inklusive Nutzung des Signina Hotels und bietet Käufern ein innovatives Angebot; dadurch eignet es sich sehr gut für Immobilieninvestoren und den Vermietungsmarkt.
Reisetipps für Flims Laax Falera
Die Flims Laax Falera Skiregion besteht aus drei Dörfern am Fuße einer Bergkette mit einem großen verbundenen Skigebiet mit 220 Pistenkilometern. Die Region liegt nur eineinhalb Autostunden von Zürich entfernt und ist als Wochenenddestination bei Schweizern oder bei Zweitwohnungsbesitzern beliebt. Falera hat sich in einen eigenständigen Ferienort entwickelt. Das Dorf von Laax ist ein hübscher Wohnort an einem See wohingegen Laax am Fuße des Crap Sogn Gion Skilifts befindet und hauptsächlich aus modernen Apartments und Hotels besteht. Weiter taleinwärts liegt das hübsche Flims Waldhaus und danach das Dorf Flims am Fuße des Skilifts.
Ein kostenloser Pendelbus verbindet alle fünf Dörfer. Falera liegt auf 1.220 Höhenmetern, das Dorf von Laax auf 1.020 Höhenmetern, Laax auf 1.100 Höhenmetern, Flims Waldhaus auf 1.130 Höhenmetern und das Dorf Flims auf 1.100 Höhenmetern. Aufgrund der Sonnenausrichtung schließen niedrigere Skipisten früher. Allerdings erheben sich die Berge auf bis zu 3.020 Höhenmetern, d.h. bei guten Schneebedingungen stehen mehr als 2.000 vertikale Meter zum Skifahren zur Verfügung. Am Wochenende kann das Gebiet sehr geschäftig sein, aber unter der Woche außerhalb der Hochsaison ist es in der Regel ruhig.
Das Flims Laax Falera Skigebiet
Dies ist eines der größten Skigebiete in der Schweiz, mit 220 Pistenkilometern mit langen Gondelliften von Flims Dorf und Laax und einem Viererlift von Falera. Die Pisten im unteren Bereich sind bewaldet und ideal für neblige Skitage. Die Berge erschließen sich von der Mittelstation aus und es gibt eine große Auswahl an blauen und roten Pisten bis hinauf zum Gletscher auf 3.020 Metern. Auf der Flims-Seite des Berges liegt das Grauberg Tal mit schönen langen Abfahrten und auf der Laax-Seite gibt es eine wunderbare schwarze Piste von der Spitze des Gletschers bis nach Lavadinas.
Der Großteil des Skigebietes ist perfekt für Anfänger und fortgeschrittene Skifahrer. Skiexperten werden das Terrain von La Siala und Cassons ebenso wie Freeride-Bereiche zu schätzen wissen. Die Region hat sich in ein Mekka für Freestyle Skifahrer und Snowboarder entwickelt mit einem großen spezifischen Bereich mit Parks und Halfpipes, einer Olympischen Super Pipe ebenso wie Indoor Freestyle-Anlagen. Es gibt außerdem 55 km Loipen für Skilangläufer und 100 km Winterwanderwege.
Après-Ski in Flims Laax Falera
Mit so einer großen Anzahl an Wochenendurlaubern verfügt die Skiregion über eine lebhafte Après-Ski Szene um Laax herum. Après-Ski beginnt am Berg in Crap Sogn Gion wo das Caffè NoName mit Livemusik und einem großartigen Ausblick auf die Schneeparks aufwartet. Es ist besonders bei Snowboard und Freestyle-Fahrern beliebt. In der Stadt selbst bietet die Satellite Bar eine große Auswahl an Getränken, Musik und eine tolle Atmosphäre. Dort findet man außerdem Il Pup in rocksresort, wo man alles von heißer Schokolade bis Cocktails serviert bekommt. Nachtclubbesucher strömen zum schicken Riders Palace Hotel, wo am Wochenende internationale Top Acts auftreten.
Probieren Sie die Legna Bar und Living-Ruhm Flims im Dorf Flims aus. Flims Waldhaus hat eine gute Auswahl an Wein-Bars mit Livemusik wie das Segnes und die Grand Bar.
In Flims Laax Falera auswärts essen
Auf dem Berg gibt es eine enorme Auswahl an Restaurants zum Mittagessen. Caffè NoName serviert Suppen und belegte Brötchen ohne Schnickschnack und mit Ausblick. Das Elephant ist großartig für ein langes Mittagessen. Drüben in Flims ist das La Vacca ein tolles Steak-Restaurant in einem beheizten Tipi an der Bergstation der Plaun-Gondel. Feinschmecker werden das Tegia Larnags zu schätzen wissen, welches zum Mittag- und Abendessen feinste regionale und schweizer Gerichte serviert. Direkt an der Piste auf dem Weg zur Talstation gelegen ist dies ein guter Ort um mit einem Sundowner den Tag ausklingen zu lassen.
Unten im Tal befinden sich die meisten Restaurants in den Hotels. Das rocksresort in Laax bietet acht Restaurants in seinem Komplex und serviert alles von asiatischer Küche zu Burgern, Meeresfrüchte oder italienischer Küche. Das Waldhaus Flims Grand Resort & Spa beherbergt sechs Restaurants, im Restaurant Epoca zum Beisipel wird alles von einfacher Pizza bis zu gehobener Küche serviert. Einheimischen Spezialitäten stehen im Da Nus und Clavau Vegl in Flims Dorf im Mittelpunkt, wohingegen drüben in Falera das Casa Seeli zu empfehlen ist.
Der Sommer in Flims Laax Falera
Die Region bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Fans. Die Sardona Region oberhalb von Flims ist UNESCO Weltkulturerbestätte und ein fantastischer Ort um zu erfahren wie Tektonik diesen Teil der Alpen erschaffen hat. Oder fahren Sie mit einem Floß die Rheinklamm zwischen Reichenau und Ilanz hinunter, die auch als der Grand Canyon der Schweiz bekannt. Für einen vornehmeren Besuch nehmen Sie stattdessen einfach den Zug.
Wanderer stehen 250 km markierte Wanderwege zur Verfügung und 3 azurblaue Badeseen zur Abkühlung. Falls Sie die freie Natur lieber auf zwei Rädern genießen, können Sie sich über 330 km Mountainbike-Wege aussuchen. Mit neun Golfplätzen innerhalb eines einstündigen Fahrtradius um Flims ist dies auch ein großartiger Ort für ein Golfwochenende inklusive des berühmten Buna Vista Clubs in Sagogn.
Falls sie Immobilien in Flims Laax Falera nicht finden sollten nach der sie suchen, würden wir vorschlagen sich Immobilien im nahegelegenen Davos-Klosters anzuschauen.
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